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Maison de village de 3 chambres et petit jardin

Maison de villageTout à l'égoutPetit jardinChambre et sallede bains au rez-de-chaussée
Située dans un petit village disposant des commodités de base et d’une école primaire, et à seulement 12 km d’une ville plus importante offrant supermarchés, restaurants et gare, cette propriété vous séduira par son cadre agréable. Elle vous accueille avec une belle cuisine fonctionnelle, dotée de portes-fenêtres ouvrant sur un charmant jardin facile d’entretien — idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À l’intérieur, vous trouverez également un séjour/salle à manger confortable avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre ou grand salon polyvalent, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une autre petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.

Une salle de bains et une salle d’eau se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de belle taille, lumineuses et spacieuses. Cette maison flexible et accueillante conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités de la ville.

Prix honoraires inclus : 139 520 €
Prix honoraires exclus : 128 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 139,520
£ 117,560

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84440
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
115 m²
Surface terrain Minimum
643 m²
Commune
Brossac
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 115 m²
Surface terrain Minimum 643 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Climatisation, Cheminée
Taxe foncière € 1268

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1290 et €1810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 180 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Brossac
Département
Charente
Général

1 Terrain - (643 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre

1 Salon

1 Cuisine

1 Bureau

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

- 1er étage

1 Chambre

1 Chambre

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage

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Équipe Jonzac

This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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