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Maison à rénover avec superbe vue à Nanteuil-en-Vallée
Située dans un hameau du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée, cette maison à rénover bénéficie d’une superbe vue et d’un petit jardin facile d’entretien.
Le bien se compose actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule.
Vous trouverez un grand studio très lumineux avec salle d’eau et arrivées prévues pour installer une cuisine.
La seconde partie comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau, une chambre, un cellier ainsi qu’un grand grenier offrant la possibilité d’aménager, par exemple, deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, un petit jardin surélevé est parfait pour se détendre et profiter des jolis vues.
La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir un camping-car ainsi qu’un second garage plus petit.
Un bien plein de potentiel, qui mérite absolument une visite !
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Le bien se compose actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule.
Vous trouverez un grand studio très lumineux avec salle d’eau et arrivées prévues pour installer une cuisine.
La seconde partie comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau, une chambre, un cellier ainsi qu’un grand grenier offrant la possibilité d’aménager, par exemple, deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, un petit jardin surélevé est parfait pour se détendre et profiter des jolis vues.
La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir un camping-car ainsi qu’un second garage plus petit.
Un bien plein de potentiel, qui mérite absolument une visite !
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 56,975
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84716
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
282 m²
Commune
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
3
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
282 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Proche
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2660.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
306
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente
Général
1 Jardin
1 Terrain - (282 M2)
- Sous-sol
1 Garage - (36 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9.9 M2)
1 Cuisine - (4.9 M2)
1 Couloir
1 Séjour - (16.5 M2)
1 Studio - (31 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Débarras - (4.6 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (50 M2)
Général
1 Garage - (21 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Barbecue
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Ruffec
Ce bien est proposé par Sam HANOT de notre Ruffec équipe.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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