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Maison rénovée avec 4 chambres, piscine et grange

Magnifique Rénovation4 chambres toutes avec salle de bains privativeBelle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisinePiscine avec terrassesVue imprenable et Jardins entièrement clôturésGrange indépendante/ salle de jeux/ Four à pain
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau au calme, en pleine campagne, cette superbe propriété rénovée bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Elle offre une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, chacune accompagnée de sa salle de bains pour un confort optimal. Une mezzanine complète harmonieusement l’ensemble et apporte un espace supplémentaire plein de charme.

À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose d’une agréable piscine invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une dépendance aménagée en salle de jeux ainsi qu’un authentique four à pain viennent parfaire ce bien de caractère, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique.

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 349,800
£ 294,741

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84733
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
116 m²
Surface terrain Minimum
1 373 m²
Commune
Pérignac
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 5
Surface habitable 116 m²
Surface terrain Minimum 1 373 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 979

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1772 et €2398.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 163 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Pérignac
Département
Charente
Général

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Buanderie - (4 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Mezzanine - (15 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

1 Terrain - (1373 M2)

1 Grange - (102 M2)

1 Dépendance - (22 M2)

1 Séjour/cuisine - (31 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Adoucisseur d'eau

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Équipe Jonzac

This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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