20
Maison de campagne rénovée avec piscine et grange séparée
Une magnifique maison de campagne rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le cœur de la maison est une cuisine et une salle à manger contemporaines et élégantes. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux où des portes-fenêtres s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles spacieuses et une salle de douche moderne.
À l'étage, la suite parentale avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu'un dressing. Une pièce supplémentaire spacieuse à ce niveau offre un agencement flexible, idéal en salle multimédia, bureau ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une grange indépendante et une piscine idéalement située pour profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne.
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le cœur de la maison est une cuisine et une salle à manger contemporaines et élégantes. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux où des portes-fenêtres s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles spacieuses et une salle de douche moderne.
À l'étage, la suite parentale avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu'un dressing. Une pièce supplémentaire spacieuse à ce niveau offre un agencement flexible, idéal en salle multimédia, bureau ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une grange indépendante et une piscine idéalement située pour profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne.
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 395,000
£ 342,643
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 22-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85217
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
174 m²
Surface terrain Minimum
3 861 m²
Commune
Bonnes
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
174 m²
Surface terrain Minimum
3 861 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1220 et €1650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
153
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bonnes
Département
Charente
Général
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Chambre - (14.6 M2)
1 Chambre - (46.78 M2)
1 Salon - (28.41 M2)
1 Cuisine - (22.22 M2)
1 Salle de bains - (5.61 M2)
1 Salle de douche - (5.55 M2)
1 Entrée - (14.73 M2)
1 Chambre de maître - (16.78 M2)
1 Grange - (102 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aubeterre
Ce bien est proposé par Mary FLYNN de notre Aubeterre équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte