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Immeuble de deux logements à louer à Verteuil-sur-Charente

Bien immobilier destiné à la locationDeux logements - actuellement louéLogements en bon étatJardin pour chaque logement
Une jolie bâtisse en pierre située dans le village très prisé de Verteuil-sur-Charente, qui a été transformée en deux logements, tous deux loués à long terme. Chacune dispose de son propre jardin orienté ouest, ainsi que d’un espace de stationnement. Située dans un endroit ensoleillé et calme,

Grâce à une rénovation moderne et de qualité, ce bien immobilier offre une excellente occasion d'acquérir un investissement immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). Les revenus locatifs actuels des deux biens s'élèvent à 1 015 € par mois et les locataires resteront en place.

Actuellement exploité comme location (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)

Prix honoraires inclus : 145 000 €
Prix honoraires exclus : 133 028 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 145,000
£ 122,177

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85318
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
1 379 m²
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 159 m²
Surface terrain Minimum 1 379 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1000 et €1410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 178 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
Général

1 Terrain - (711 M2)

1 Terrain - (668 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (4.56 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.57 M2)

1 Séjour/cuisine - (28.27 M2)

Bâtiment A - 1er étage

1 Chambre - (16.95 M2)

1 Chambre - (19.36 M2)

1 Palier - (10.89 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Salle de bains - (9.16 M2)

1 Couloir - (5.06 M2)

1 Séjour/cuisine - (25.95 M2)

Bâtiment B - 1er étage

1 Chambre - (10.72 M2)

1 Salon - (25.03 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Ruffec

This property is listed by Rob ROY from our Ruffec team.
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Ruffec

36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm

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