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Charmante maison près de Confolens avec vue sur la rivière
EN EXCLUSIVITÉ! Profitez d'un cadre paisible avec une jolie vue sur le jardin et la rivière en contrebas. Cette maison familiale, lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie confortable et un excellent potentiel.
La propriété comprend un vaste salon avec vue sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, une buanderie, trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au niveau du jardin, un second WC avec accès direct au patio apporte un confort appréciable au quotidien.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un grand garage intégré, une spacieuse pièce de rangement ainsi qu'un grenier partiellement aménagé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, une véranda couverte et un patio ensoleillé surplombent le joli jardin, qui descend jusqu'à la rivière, créant un environnement paisible et pittoresque.
Une belle maison, idéale comme résidence principale ou résidence secondaire.
Réservez votre visite dès aujourd'hui.
Prix honoraires inclus : 133 000 €
Prix honoraires exclus : 122 019 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La propriété comprend un vaste salon avec vue sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, une buanderie, trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au niveau du jardin, un second WC avec accès direct au patio apporte un confort appréciable au quotidien.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un grand garage intégré, une spacieuse pièce de rangement ainsi qu'un grenier partiellement aménagé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, une véranda couverte et un patio ensoleillé surplombent le joli jardin, qui descend jusqu'à la rivière, créant un environnement paisible et pittoresque.
Une belle maison, idéale comme résidence principale ou résidence secondaire.
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Prix honoraires inclus : 133 000 €
Prix honoraires exclus : 122 019 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 133,000
£ 113,296
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 13-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85501
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
586 m²
Commune
Ansac-sur-Vienne
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
586 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1361
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3410 et €4670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
336
kWh/m².year
emission
65
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Ansac-sur-Vienne
Département
Charente
Général
1 Chambre - (12.03 M2)
1 Chambre - (14.6 M2)
1 Chambre - (14.54 M2)
1 Salon - (16.43 M2)
1 Cuisine - (11.86 M2)
1 Garage - (19.65 M2)
1 Entrée - (5.3 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Véranda - (23.67 M2)
1 Grenier - (40.02 M2)
1 Autre - (12.57 M2)
1 Atelier - (18.1 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.69 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.9 M2)
1 Terrain - (586 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Charroux
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