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Charmante maison de village rénovée à Verteuil-sur-Charente

Espace de vie ouvertMaison de village avec 3 chambres et 3 salles de bainsPotentiel commercialPropriété de caractère, rénovéeVillage animé et bien desservi
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette ravissante maison de village de 168 m² située au cœur de Verteuil-sur-Charente, combinant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété propose 6 pièces lumineuses, dont un spacieux salon doté de la climatisation et une cuisine élégamment aménagée avec accès direct à un patio accueillant.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres équipées de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal toute l'année. L'aménagement contemporain est sublimé par des équipements modernes : connexion internet haut débit, éclairage extérieur et finitions raffinées dans toutes les pièces.

À l'extérieur, profitez d'un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre, sublimé par une atmosphère sereine et fleurie. Cette maison est une opportunité rare pour vivre en plein centre d'un village apprécié, proche de toutes commodités et au cœur de la vie charentaise.

Prix honoraires inclus : 315 650 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 315,650
£ 265,967

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85985
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
168 m²
Surface terrain Minimum
117 m²
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 168 m²
Surface terrain Minimum 117 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage None within sight
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2970.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 169 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
Général

1 Terrain - (117 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (2.47 M2)

1 Toilettes - (2.5 M2)

1 Séjour - (34 M2)

1 Débarras - (1.78 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (29 M2)

- Rez-de-jardin

1 Terrasse - (26.8 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19.32 M2)

1 Couloir - (6 M2)

1 Palier - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.35 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.85 M2)

1 Chambre de maître - (24.8 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (31 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.45 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur

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Équipe Verteuil

Ce bien est proposé par Stephanie BESSANT de notre Verteuil équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Verteuil

+33 (0)5 56 71 36 59

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