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Grande propriété de 3 chambres située sur un terrain de 65 hectares avec potentiel de revenus (actuellement un parc de chasse)
Cette fantastique propriété est située au cœur de la campagne de Charente Maritime. Elle offre un énorme potentiel pour diverses activités telles que les loisirs de plein air, le paintball, les événements, les banquets, les mariages, les retraites, etc. (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle est actuellement utilisée comme un magnifique domaine de chasse privé, situé sur un terrain clos de plus de 65 hectares, avec ses propres petits lacs et un ruisseau.
Le bâtiment spécialement conçu, avec une cuisine professionnelle et une salle de réception de 235 m² avec bar, peut accueillir de grands groupes et n'attend qu'à être découvert. Au premier étage, il y a une grande mezzanine (94 m²), 3 chambres et une salle de bains. À l'avant, une grande allée en gravier offre suffisamment d'espace pour se garer. La propriété a obtenu la note C au classement DPE.
Le domaine lui-même est composé de pins maritimes, de chênes rouges et de châtaigniers. Il comprend également diverses dépendances, dont un hangar, un atelier, un garage et un mobil-home.
La taille, l'étendue et le potentiel de cette propriété sont à ne pas manquer, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Prix incluant les frais d'agence : 954 000 €
Prix hors frais d'agence : 900 000 €
Commission de l'acheteur incluse : 6 %
Prix honoraires inclus : 954.000 €
Prix honoraires exclus : 900.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Le bâtiment spécialement conçu, avec une cuisine professionnelle et une salle de réception de 235 m² avec bar, peut accueillir de grands groupes et n'attend qu'à être découvert. Au premier étage, il y a une grande mezzanine (94 m²), 3 chambres et une salle de bains. À l'avant, une grande allée en gravier offre suffisamment d'espace pour se garer. La propriété a obtenu la note C au classement DPE.
Le domaine lui-même est composé de pins maritimes, de chênes rouges et de châtaigniers. Il comprend également diverses dépendances, dont un hangar, un atelier, un garage et un mobil-home.
La taille, l'étendue et le potentiel de cette propriété sont à ne pas manquer, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Prix incluant les frais d'agence : 954 000 €
Prix hors frais d'agence : 900 000 €
Commission de l'acheteur incluse : 6 %
Prix honoraires inclus : 954.000 €
Prix honoraires exclus : 900.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 954,000
£ 803,840
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI68911
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
399 m²
Surface terrain Minimum
655 591 m²
Commune
Montguyon
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
399 m²
Surface terrain Minimum
655 591 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 180
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2247 et €3401.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
101
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montguyon
Département
Charente-Maritime
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Toilettes - (6 M2)
1 Mezzanine - (94 M2)
1 Cellier - (10 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de réception - (235 M2)
1 Terrain - (655591 M2)
1 Cuisine équipée - (40 M2)
1 Toilette PMR - (7 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Source
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Jarnac
This property is listed by Michelle GODBOLD from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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