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Charentaise de 5 chambres avec piscine
Charmante maison Charentaise en pierre avec sa piscine en bordure d'un village avec centre médical et bureau de poste.
Au rez-de-chaussée, cette belle maison dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux également avec cheminée, d'un petit séjour ou d'une autre salle à manger, d'une salle de bains, une salle d'eau et d'une chambre claire et lumineuse avec dressing. A l'étage, vous trouverez 4 autres chambres et un grenier de bonne taille. La maison possède deux escaliers et peut donc devenir deux habitations indépendantes.
A l'extérieur, dans le petit jardin, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse couverte et un garage. De l'autre côté du chemin se trouve un autre terrain avec une dépendance et des arbres fruitiers. Entourée de champs de tournesols et de vignes, mais à seulement 500m du bureau de poste du village ! Avec la plage la plus proche à 40 km, et à 4 km du magnifique estuaire de la Gironde avec ses jolis ports et ses réserves naturelles, à 6 km du réseau autoroutier, cette maison ferait une résidence principale idéale ou bien une maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 240.750€
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, cette belle maison dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux également avec cheminée, d'un petit séjour ou d'une autre salle à manger, d'une salle de bains, une salle d'eau et d'une chambre claire et lumineuse avec dressing. A l'étage, vous trouverez 4 autres chambres et un grenier de bonne taille. La maison possède deux escaliers et peut donc devenir deux habitations indépendantes.
A l'extérieur, dans le petit jardin, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse couverte et un garage. De l'autre côté du chemin se trouve un autre terrain avec une dépendance et des arbres fruitiers. Entourée de champs de tournesols et de vignes, mais à seulement 500m du bureau de poste du village ! Avec la plage la plus proche à 40 km, et à 4 km du magnifique estuaire de la Gironde avec ses jolis ports et ses réserves naturelles, à 6 km du réseau autoroutier, cette maison ferait une résidence principale idéale ou bien une maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 240.750€
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 240,750
£ 202,856
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76166
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
264 m²
Surface terrain Minimum
911 m²
Commune
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
264 m²
Surface terrain Minimum
911 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 760
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2381 et €3221.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
211
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage - (32.06 M2)
1 Terrain - (911 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (33.16 M2)
1 Salon - (29.14 M2)
1 Salle de bains - (4.34 M2)
1 Couloir - (6.84 M2)
1 Salle de douche - (6.26 M2)
1 Toilettes - (1.13 M2)
1 Salle à manger - (21.91 M2)
1 Cellier - (5.6 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (33 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (27.48 M2)
1 Chambre - (14.32 M2)
1 Chambre - (13.97 M2)
1 Chambre - (23.4 M2)
1 Couloir - (15.57 M2)
1 Dégagement - (4.07 M2)
1 Grenier - (23.88 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
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Équipe Jonzac
This property is listed by Jacqui REDDIN-WILLIAMS from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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