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Charmante maison familiale de 5 chambres avec piscine et beaux jardins
Nichée au cœur de la campagne de la Charente-Maritime, cette charmante maison de plain-pied de 5 chambres et une salle de bains offre un mélange parfait de confort, d'intimité et de tranquillité. Située de plain-pied, la propriété est entourée de jardins immaculés et époustouflants, offrant une retraite paisible avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée.
On accède à la propriété par sa propre allée privée. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec du double vitrage partout, un chauffage central à pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques récemment installés et un garage intégré pour plus de commodité. De grandes dépendances offrent un vaste espace de rangement ou peuvent être utilisées à d'autres fins.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est sa magnifique piscine de 10m x 5m, idéalement située au centre des jardins, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Charente-Maritime. Sans voisins proches, vous pouvez profiter d'une vue imprenable en toute tranquillité.
Située dans un petit hameau paisible, la propriété se trouve à seulement 5 km de Montendre, qui offre des supermarchés, des commerces et une gare, et de Mirambeau, qui dispose d'un supermarché et d'un accès facile à Bordeaux par l'autoroute A10, à seulement 45 minutes en voiture.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire, cette propriété offre le cadre idéal, alliant la vie moderne à la beauté et à la sérénité de la campagne, à seulement 50 km des plages.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
On accède à la propriété par sa propre allée privée. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec du double vitrage partout, un chauffage central à pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques récemment installés et un garage intégré pour plus de commodité. De grandes dépendances offrent un vaste espace de rangement ou peuvent être utilisées à d'autres fins.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est sa magnifique piscine de 10m x 5m, idéalement située au centre des jardins, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Charente-Maritime. Sans voisins proches, vous pouvez profiter d'une vue imprenable en toute tranquillité.
Située dans un petit hameau paisible, la propriété se trouve à seulement 5 km de Montendre, qui offre des supermarchés, des commerces et une gare, et de Mirambeau, qui dispose d'un supermarché et d'un accès facile à Bordeaux par l'autoroute A10, à seulement 45 minutes en voiture.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire, cette propriété offre le cadre idéal, alliant la vie moderne à la beauté et à la sérénité de la campagne, à seulement 50 km des plages.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 319,668
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80318
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
168 m²
Surface terrain Minimum
3 325 m²
Commune
Courpignac
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
168 m²
Surface terrain Minimum
3 325 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1511 et €2045.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
131
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Courpignac
Département
Charente-Maritime
Général
1 Chambre - (14.17 M2)
1 Chambre - (12.9 M2)
1 Chambre - (10.38 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13.91 M2)
1 Salon - (18.6 M2)
1 Cuisine - (14.16 M2)
1 Garage - (13.99 M2)
1 Abri de jardin
1 Couloir - (3.3 M2)
1 Couloir - (11.66 M2)
1 Salle de douche - (10.52 M2)
1 Dressing - (3.84 M2)
1 Entrée - (8.51 M2)
1 Toilettes - (1.23 M2)
1 Toilettes - (2.09 M2)
1 Salle à manger - (25.04 M2)
1 Cellier - (2.9 M2)
1 Terrain - (3325 M2)
1 Dépendance
1 Stock / Réserve
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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