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Château d’Exception avec Dépendances, Piscine et Jardin Paysager – Proche de St Jean d’Angély
Situé en lisière d’un charmant village, à quelques minutes de la ravissante ville de marché de Saint-Jean-d’Angély, ce château orienté plein sud incarne le raffinement à la française. Offrant de vastes espaces de vie, des jardins clos, une piscine, de nombreuses dépendances et une vue dégagée sur la campagne, il promet un art de vivre paisible à moins d’une heure des plages de l’Atlantique.
Résidence Principale
Dès l’entrée, le ton est donné : un majestueux hall dessert deux salons spacieux, dont un salon traversant avec cheminée et une salle à manger élégante, également dotée d’une cheminée.
Une porte discrète mène à l’entrée de service avec WC et lavabo, assurant une circulation fluide et fonctionnelle.
La cuisine, véritable cœur de la maison, allie luxe et modernité : cheminée d’époque, îlot central monumental pouvant accueillir huit convives, équipements haut de gamme et accès direct à un cellier abritant la chaudière neuve au gaz et un adoucisseur d’eau.
À l’étage, cinq chambres généreuses, dont quatre avec salle de bains privative, offrent confort et intimité. Une salle d’eau indépendante avec WC complète ce niveau. La plupart des chambres bénéficient d’une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante.
Au dernier étage, la suite parentale est un véritable havre de paix : salon privé, chambre avec espace dressing, et une salle de bains spectaculaire avec douche à effet pluie, baignoire jacuzzi, double vasques, dressing et WC japonais dernier cri.
Aile Indépendante pour Invités
Avec son propre accès, l’aile des invités comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, un espace buanderie/WC au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir ou envisager une activité locative (sous réserve des autorisations nécessaires).
Espaces Extérieurs
À l’avant, un jardin clos planté de tilleuls invite à la détente, avec pelouse, allées gravillonnées et coin barbecue. Les dépendances encadrent élégamment deux côtés du jardin.
Un second jardin clos, accessible depuis le premier, s’ouvre sur un terrain engazonné bordé de dépendances, suivi d’un espace arboré avec terrain de pétanque et une grande piscine avec terrasse ensoleillée.
À l’arrière du château, un jardin paysager donne accès à l’entrée de service.
Ce château conjugue élégance intemporelle et confort moderne, offrant une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des plus beaux coins de la Charente-Maritime.
Résidence Principale
Dès l’entrée, le ton est donné : un majestueux hall dessert deux salons spacieux, dont un salon traversant avec cheminée et une salle à manger élégante, également dotée d’une cheminée.
Une porte discrète mène à l’entrée de service avec WC et lavabo, assurant une circulation fluide et fonctionnelle.
La cuisine, véritable cœur de la maison, allie luxe et modernité : cheminée d’époque, îlot central monumental pouvant accueillir huit convives, équipements haut de gamme et accès direct à un cellier abritant la chaudière neuve au gaz et un adoucisseur d’eau.
À l’étage, cinq chambres généreuses, dont quatre avec salle de bains privative, offrent confort et intimité. Une salle d’eau indépendante avec WC complète ce niveau. La plupart des chambres bénéficient d’une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante.
Au dernier étage, la suite parentale est un véritable havre de paix : salon privé, chambre avec espace dressing, et une salle de bains spectaculaire avec douche à effet pluie, baignoire jacuzzi, double vasques, dressing et WC japonais dernier cri.
Aile Indépendante pour Invités
Avec son propre accès, l’aile des invités comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, un espace buanderie/WC au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir ou envisager une activité locative (sous réserve des autorisations nécessaires).
Espaces Extérieurs
À l’avant, un jardin clos planté de tilleuls invite à la détente, avec pelouse, allées gravillonnées et coin barbecue. Les dépendances encadrent élégamment deux côtés du jardin.
Un second jardin clos, accessible depuis le premier, s’ouvre sur un terrain engazonné bordé de dépendances, suivi d’un espace arboré avec terrain de pétanque et une grande piscine avec terrasse ensoleillée.
À l’arrière du château, un jardin paysager donne accès à l’entrée de service.
Ce château conjugue élégance intemporelle et confort moderne, offrant une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des plus beaux coins de la Charente-Maritime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,250,000
£ 1,053,250
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI82696
Type de bien
, Château
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
468 m²
Surface terrain Minimum
12 336 m²
Commune
Saint-Jean-d'Angély
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
16
Surface habitable
468 m²
Surface terrain Minimum
12 336 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1651
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €10860 et €14780.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
224
kWh/m².year
emission
50
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
50
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Jean-d'Angély
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (12236 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (35 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger - (28 M2)
1 Hall - (3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (36 M2)
1 - (9 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (28.5 M2)
1 Chambre - (22.5 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Dégagement - (13 M2)
1 Salle de douche - (2 M2)
1 Salle de douche - (1.5 M2)
1 Penderie - (5.5 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (35 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (35 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (9 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Séjour - (21 M2)
1 Cuisine équipée - (10.5 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Couloir - (2 M2)
1 Palier
1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage - (40 M2)
1 Garage - (54 M2)
1 Dépendance - (160 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Salle de sport - (54 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (240 M2)
Bâtiment C - Rez-de-chaussée
1 Garage - (40 M2)
1 Local à vélos - (10 M2)
1 Salle - (34 M2)
1 Salle - (30 M2)
1 Salle - (16 M2)
1 Salle - (10 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Vidéophone
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Domotique
Meublé
Jeu de boules
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Salle de sport
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Équipe Jarnac
This property is listed by Charles MILLER from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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