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Photos 12 Virtual Tour
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Jolie maison de village avec maison d'amis

Une propriété adaptable comprenant 5 chambres et 3 salles de bainsPotentiel de revenus sous réserve d'obtention des autorisations nécessairesMagnifique cadre naturel autour, entre campagne et forêtÀ 15 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO)À un peu plus d'une heure de la plage
EN EXCLUSIVITÉ! Située au calme dans un village dans le secteur de Néré et proche de la forêt d'Aulnay, cette belle et charmante maison rénovée vous offre une immense cuisine lumineuse, un beau salon avec cheminée et accès à la terrasse ombragée, 3 chambres mansardées et un bureau ou dressing.

À l'arrière du bien, une annexe de plain-pied avec pièce de vie et deux chambres, idéale pour vos invités. Le jardin arboré et tout clos de murs est un vrai havre de paix.

Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 251 402 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 269,000
£ 226,659

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84115
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
217 m²
Surface terrain Minimum
1 953 m²
Commune
Saleignes
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 217 m²
Surface terrain Minimum 1 953 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2560 et €3510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 228 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saleignes
Département
Charente-Maritime
Général

1 Garage

1 Terrasse

1 Terrain - (1953 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (33.2 M2)

1 Cuisine - (33.3 M2)

1 Entrée - (19.7 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (11.3 M2)

1 Chambre - (12.8 M2)

1 Chambre - (21.2 M2)

1 Bureau - (8.5 M2)

1 Couloir - (4.2 M2)

1 Salle de douche - (8.5 M2)

1 Toilettes - (1.3 M2)

1 Palier

1 Palier - (3.6 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (6 M2)

1 Chambre - (15.5 M2)

1 Entrée - (7.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

1 Pièce de vie - (27.6 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Abri de voiture
Puits
Fibre optique
Moustiquaires

Virtual Tour

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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