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Photos 12
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Maison de village renové avec piscine et terrain proche de Matha

Très belle maison avec 3 chambres et 3 salles de bains/eauPossibilité d'une chambre au rez-de-chausséeBelle piscine hors-sol enterré de 8 x 4Jardins clos et privésGrand grange aménageable (sous réserve de permis)
Située sur un quartier très calme du village, bien cachée par les murs voisins en pierre qui l'entourent et sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette belle maison est une perle rare; en très bon état vous n'avez que posé vos valises.

En entrant par la cuisine lumineuse, on trouve aussi au rez-de-chaussée un bureau (qui peut aussi servir de chambre) avec accès à la terrasse, une salle à manger avec belle vue sur le jardin, un salon avec accès au jardin et une salle de bains.

À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de douche puis une chambre de maître avec salle d'eau attenante.

Les jardins d'un peu plus de 4000 m² comprennent du parking, des pelouses, des arbres fruitiers, une grange, une garage double et une pièce de plus, l'ancienne distillerie aujourd'hui aménagée comme salon d'été donnant sur la terrasse de la piscine.

La maison est bien située, avec un restaurant à pied, la ville de Matha avec tous les commerces à 3 km et Saint-Jean-d'Angély à 17 km. Une visite est fortement recommandée!

Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 288,900
£ 243,427

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85019
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
4 051 m²
Commune
Blanzac-lès-Matha
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 8
Surface habitable 170 m²
Surface terrain Minimum 4 051 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 December 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3330 et €4580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 216 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Blanzac-lès-Matha
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (4051 M2)

1 Grange - (150 M2)

1 Dépendance - (35 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (26 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

1 Bureau - (16 M2)

1 Entrée - (10.2 M2)

1 Salle à manger - (18 M2)

1 Cellier - (10 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (11.3 M2)

1 Chambre - (11.1 M2)

1 Palier - (12.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Abri de voiture
Puits
Fibre optique
Fenêtre PVC

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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