20
Maison rénovée en gardant tous les élements de l'époque, et commerces à pied!
EN EXCLUSIVITÉ! Très jolie maison de 4/5 chambres, pleine de caractère, de charme et des éléments d'origine. Située au calme sur la commune de Saint Julien de l'Escap avec commerces à pied et très proche du centre ville de Saint Jean d'Angely, la maison a été rénovée avec goût et vous offre au rez de chaussée un immense salon, une belle cuisine avec de la place pour une grande table à manger et accès à la terrasse, ainsi qu'une une belle chambre.
A l'étage, on trouve un grand palier desservant trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Une pièce attenante à la troisième chambre pourrait être transformé en dressing, salle d'eau ou bureau.
La parcelle est divisée en quatre espaces distincts, créant une véritable impression de « pièces » extérieures, délimitées par des murs en pierre : une terrasse avec stationnement privatif devant la maison, agrémentée de magnifiques portails ; une première cour idéale pour l’aménagement d’une piscine (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires) ; une seconde cour où il serait possible de créer, par exemple, un espace de vie extérieur avec une cuisine d’été ; ainsi qu’un jardin pouvant accueillir un potager ou une aire de jeux pour enfants.
Un emplacement exceptionnel, au cœur de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires – une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
A l'étage, on trouve un grand palier desservant trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Une pièce attenante à la troisième chambre pourrait être transformé en dressing, salle d'eau ou bureau.
La parcelle est divisée en quatre espaces distincts, créant une véritable impression de « pièces » extérieures, délimitées par des murs en pierre : une terrasse avec stationnement privatif devant la maison, agrémentée de magnifiques portails ; une première cour idéale pour l’aménagement d’une piscine (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires) ; une seconde cour où il serait possible de créer, par exemple, un espace de vie extérieur avec une cuisine d’été ; ainsi qu’un jardin pouvant accueillir un potager ou une aire de jeux pour enfants.
Un emplacement exceptionnel, au cœur de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires – une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 275,000
£ 235,084
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 08-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86149
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
871 m²
Commune
Saint-Jean-d'Angély
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
871 m²
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3770 et €5130.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
239
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Jean-d'Angély
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage
3 Cour
1 Terrain - (871 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.8 M2)
1 Salon - (38.2 M2)
1 Cuisine - (21.8 M2)
1 Entrée - (10.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Salle de bains - (6.7 M2)
1 Palier - (2.3 M2)
1 Palier - (10.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.7 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Lucy HOLLIS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte