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Domaine viticole proche de Archiac

Superbe vue sur les vignes et la campagneDemeure typiqueLogement attenant (idéal pour location touristique)Proche de Jonzac-Cognac
Idéal demeure familiale ou projet chambres d'hôte

Cette vaste propriété viticole comprends une maison de Maître d'environ 170 m² habitable à rénover composée d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, salon.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc.

Logement attenant à rénover de type T3 (sous réserve des autorisations nécessaires), nombreuses dépendances : chais, hangar avec cuviers, hangar/garage sur plus de 2400 m² au milieu des vignes.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 214,000
£ 180,316

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77324
Type de bien
Maison, Propriété
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
224 m²
Surface terrain Minimum
2 448 m²
Commune
Jonzac
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 224 m²
Surface terrain Minimum 2 448 m²
État À rénover
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8780 et €11940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 310 kWh/m².year
emission 91 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 91 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Jonzac
Département
Charente-Maritime
Général

1 Bureau - (11 M2)

1 Terrain - (2448 M2)

1 Grange - (262 M2)

1 Grange - (64 M2)

1 Grange - (25 M2)

1 Grange - (224 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10 M2)

1 Salon - (34.17 M2)

1 Cuisine - (15.6 M2)

1 Salle de bains - (5.14 M2)

1 Bureau - (7.7 M2)

1 Dégagement - (3.68 M2)

1 Entrée - (16.3 M2)

1 Toilettes - (1.13 M2)

1 Séjour - (19 M2)

1 Cellier - (27 M2)

1 Séjour/cuisine - (34.25 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (15.7 M2)

1 Salle de bains - (5.59 M2)

1 Dégagement - (8.6 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Jean-Yves JOUZEL de notre Jonzac équipe.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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