https://media.apimo.pro/cache/51a1aea3cb4fc2c3694128e8c71b8891_9317e4bb73_1920-original.jpg
Photos 19
https://media.apimo.pro/cache/ac0c8e5a53c71b59a8efe5129efdbbb8_523438ff99_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/55afd7d9ce26fe9d3089df0c819d690c_fb6b27ec36_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/379c8f65bd71f762aa0b3907b9d0d9e3_4484f57266_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/b720479ec90eab189679d67bcb132fff_27090d7acb_4000-original.jpg
19

Maison de 3 chambres plus deux logements indépendants

À 500 m du centre-ville de JonzacMaison de 3 chambres avec chauffage géothermiquePlus deux logements indépendants (potentiel de revenus)À 2 minutes à pied des Thermes et de la base de loisirsPièce à vivre exposée sur trois côtés avec terrasseJardin donnant sur un bois et la Seugne
Idéalement située à environ 500 mètres du centre de Jonzac, cette maison de 3 chambres bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de la gare avec liaisons vers Bordeaux. Les Thermes de Jonzac ainsi que la base de loisirs avec son lac sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, ce qui en fait un emplacement recherché pour la location.

Le niveau inférieur comprend deux logements indépendants, chacun avec accès séparé, offrant un potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’étage principal, la maison qui est chauffée par géothermie, dispose de trois chambres de bonne taille, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour/salle à manger, lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi que la cuisine, donnent accès à une terrasse.

Le terrain comprend un jardin en pente menant, en passant par un petit bois jusqu’à la rivière Seugne, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Que vous recherchiez une maison familiale avec un « jardin champêtre » ou un bien immobilier générateur de revenus, cette maison lumineuse et ensoleillée est une perle rare située au cœur d’une ville cosmopolite et accueillante. À moins d’une heure de Bordeaux et de la plage la plus proche, à Meschers. Nous vous recommandons vivement de la visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 371,000
£ 312,605

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85419
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
3 095 m²
Commune
Jonzac
Département
Charente-Maritime
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 11
Surface habitable 158 m²
Surface terrain Minimum 3 095 m²
Situation Ville
État Excellent état
Voisinage Discret
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Géothermie
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1905

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 171 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Jonzac
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (3095 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.31 M2)

1 Chambre - (11.7 M2)

1 Chambre - (10.11 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (12.61 M2)

1 Entrée - (10.66 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.39 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Cave - (25 M2)

Gite 1 - Rez-de-jardin

1 Chambre - (10.61 M2)

1 Salon - (11.14 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.74 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (11.16 M2)

Gite 2 - Rez-de-jardin

1 Chambre - (10.82 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.86 M2)

1 Pièce de vie - (14.85 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Éclairage extérieur
Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises