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Magnifique château du 19ème siècle au cœur des vignes de Cognac
Cette extraordinaire propriété, construite pour un riche négociant en cognac vers la fin du 19ème siècle, se trouve sur la rive nord de la Charente, à seulement cinq minutes à pied du centre de Jarnac, une ville imprégnée de la culture et des traditions du commerce du cognac, qui abrite Courvoisier, Hine, Delamain et Luis Royer.
Aménagé sur trois étages, d'une superficie de plus de 700 m2, avec un vaste sous-sol à aménager, ce grand château se prêterait parfaitement (sous réserve des autorisations nécessaires) à une entreprise commerciale telle qu'un hôtel-boutique, le siège d'une société phare, un lieu d'événements d'entreprise de premier ordre ou même des chambres d'hôte haut de gamme. Il pourrait également devenir une spectaculaire maison de famille.
Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec une grande cheminée en bois, des boiseries murales, un plafond à caissons et des tentures peintes, un bureau avec un autre plafond spectaculairement sculpté et peint et un vaste salon qui s'ouvre sur la terrasse et, en contrebas, sur l'allée en gravier qui entoure le bâtiment. Le "salon d'hiver", avec son sol en mosaïque, ses balustrades en stuc, ses tissus muraux peints à la main et ses corniches ornées, est particulièrement remarquable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, il conviendrait parfaitement à un espace de réception élégant. Un long couloir avec des revêtements muraux peints s'étend d'ouest en est, avec une cuisine et un escalier de service en pierre, en colimaçon, reliant le sous-sol aux niveaux supérieurs à une extrémité, et un magnifique demi-niveau en marbre, avec encore plus d'œuvres d'art peintes à la main du sol au plafond, à l'autre extrémité.
Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et une vue sur les pelouses qui descendent jusqu'à la rivière. Toutes les chambres s'ouvrent sur le grand balcon à l'avant du château et un long couloir lambrissé les relie à l'arrière.
Le dernier étage comprend 6 autres chambres, dont une à terminer, une salle de bains et deux salles d'eau.
De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment les vitraux, les revêtements muraux, les peintures, les cheminées, les sculptures en bois et la quincaillerie artisanale.
Le parc de plus de 2 hectares qui descend de la maison jusqu'au bord de la rivière est principalement composé de prairies et, juste devant et sous l'allée, se trouve une "grotte" en pierre avec une série de bassins et de cascades qui, lorsqu'ils sont éclairés, constitueraient une pièce maîtresse enchanteresse pour les réceptions en soirée.
Il y a du travail à faire pour redonner à cet élégant domaine sa splendeur d'antan, mais son statut historique signifie que des déductions fiscales peuvent être accordées pour toute dépense de restauration, et une fois achevée, quelle propriété glorieuse et prestigieuse ce serait.
Aménagé sur trois étages, d'une superficie de plus de 700 m2, avec un vaste sous-sol à aménager, ce grand château se prêterait parfaitement (sous réserve des autorisations nécessaires) à une entreprise commerciale telle qu'un hôtel-boutique, le siège d'une société phare, un lieu d'événements d'entreprise de premier ordre ou même des chambres d'hôte haut de gamme. Il pourrait également devenir une spectaculaire maison de famille.
Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec une grande cheminée en bois, des boiseries murales, un plafond à caissons et des tentures peintes, un bureau avec un autre plafond spectaculairement sculpté et peint et un vaste salon qui s'ouvre sur la terrasse et, en contrebas, sur l'allée en gravier qui entoure le bâtiment. Le "salon d'hiver", avec son sol en mosaïque, ses balustrades en stuc, ses tissus muraux peints à la main et ses corniches ornées, est particulièrement remarquable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, il conviendrait parfaitement à un espace de réception élégant. Un long couloir avec des revêtements muraux peints s'étend d'ouest en est, avec une cuisine et un escalier de service en pierre, en colimaçon, reliant le sous-sol aux niveaux supérieurs à une extrémité, et un magnifique demi-niveau en marbre, avec encore plus d'œuvres d'art peintes à la main du sol au plafond, à l'autre extrémité.
Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et une vue sur les pelouses qui descendent jusqu'à la rivière. Toutes les chambres s'ouvrent sur le grand balcon à l'avant du château et un long couloir lambrissé les relie à l'arrière.
Le dernier étage comprend 6 autres chambres, dont une à terminer, une salle de bains et deux salles d'eau.
De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment les vitraux, les revêtements muraux, les peintures, les cheminées, les sculptures en bois et la quincaillerie artisanale.
Le parc de plus de 2 hectares qui descend de la maison jusqu'au bord de la rivière est principalement composé de prairies et, juste devant et sous l'allée, se trouve une "grotte" en pierre avec une série de bassins et de cascades qui, lorsqu'ils sont éclairés, constitueraient une pièce maîtresse enchanteresse pour les réceptions en soirée.
Il y a du travail à faire pour redonner à cet élégant domaine sa splendeur d'antan, mais son statut historique signifie que des déductions fiscales peuvent être accordées pour toute dépense de restauration, et une fois achevée, quelle propriété glorieuse et prestigieuse ce serait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,750,000
£ 1,474,550
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI70783
Type de bien
Maison, Château
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
798 m²
Surface terrain Minimum
23 250 m²
Commune
Jarnac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
16
Surface habitable
798 m²
Surface terrain Minimum
23 250 m²
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Jarnac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (23250 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (74 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Bureau - (46 M2)
1 Dégagement - (32 M2)
1 Entrée - (17 M2)
1 Toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger - (46 M2)
1 Salle de réception - (84 M2)
1 Escalier - (13 M2)
1 Escalier - (4 M2)
1 Hall d'entrée - (3 M2)
- Entresol
1 Toilettes - (5 M2)
1 Toilettes - (5 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Palier - (8 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (33 M2)
1 Chambre - (26 M2)
1 Chambre - (26 M2)
1 Chambre - (33 M2)
1 Dégagement - (37 M2)
1 Dégagement - (12 M2)
1 Dressing - (10 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (16 M2)
1 Escalier - (10 M2)
1 Escalier - (4 M2)
1 Hall d'entrée - (4 M2)
1 Hall d'entrée - (4 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (27 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (33 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Dégagement - (17 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Escalier - (4 M2)
1 Hall d'entrée - (4 M2)
1 Hall d'entrée - (5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Immeuble classé/inscrit
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Équipe Jarnac
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
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