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Photos 20 Virtual Tour

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Charmante retraite à la campagne avec espace - caractère et potentiel infini

Dans un hameau4 salles de bains/douche4 Chambres doubleJardins privés

Plongez dans la beauté paisible de la campagne avec cette maison de caractère magnifiquement rénovée. nichée dans un paisible hameau. à seulement 10 minutes de Moncoutant et 30 minutes de la ville animée de Bressuire. Avec un accès facile à trois aéroports (Nantes. La Rochelle et Poitiers) et aux plages dorées de Vendée. vous êtes idéalement situé pour allier sérénité et aventure.
Cette ancienne ferme imposante allie charme intemporel et confort moderne. Restaurée avec soin ces dernières années. la maison offre désormais trois généreux niveaux habitables. dont un deuxième étage flambant neuf comprenant deux chambres doubles. une élégante salle de bains et un palier ouvert et lumineux. idéal pour un bureau ou un coin lecture.
Au rez-de-chaussée. vous trouverez une cuisine moderne et lumineuse qui s'ouvre sur un espace repas avec une vue magnifique sur le jardin. un salon double exposition à la fois chaleureux et spacieux. ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une luxueuse suite parentale. une deuxième grande chambre familiale et deux autres salles de bains attenantes magnifiquement aménagées.
Mais le véritable atout ? Les dépendances attenantes. la grange et le hangar. tous dotés d'un potentiel exceptionnel (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Que vous rêviez d'aménager un gîte. un atelier d'artiste. une retraite de yoga ou simplement d'agrandir votre espace de vie. les possibilités sont véritablement inspirantes.
Entourée de jardins privés et d'une vue dégagée. cette maison offre calme. intimité et un véritable sentiment d'évasion. sans sacrifier le confort.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare. Des maisons comme celle-ci. pleines de caractère. d'espace et prometteuses. sont rares.
Visitez-la sans tarder.

Prix honoraires inclus : 189 000€
Prix honoraires exclus : 175 000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 189,000

£ 159,251

Référence

BVI75337

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

180 m²

Surface terrain Minimum

3 422 m²

Commune

La Chapelle-Saint-Étienne

Département

Deux-Sèvres

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 4

N° Pièces 9

Surface habitable 180 m²

Surface terrain Minimum 3 422 m²

Piscine Oui

Situation Grande Ville

État Bon état

Voisinage Aucun en vue

Assainissement Micro-station

Type de chauffage Fioul

Appareil de chauffage Chauffage central

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4530 et €6140.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 237 kWh/m².year

emission 47 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 47 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

La Chapelle-Saint-Étienne

Département

Deux-Sèvres

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (31 M²)

1 Buanderie - (12 M²)

1 Salle à manger - (14 M²)

1 Salle de douche / toilettes

1 Cuisine équipée - (21 M²)

- Rez-de-jardin

1 Grange - (150 M²)

1 Dépendance - (84 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (27 M²)

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre de maître - (24 M²)

- 2ème étage

1 Chambre - (23 M²)

1 Chambre - (29 M²)

1 Palier - (13 M²)

1 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Piscine

Puits

Virtual Tour

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Équipe Bressuire

Ce bien est proposé par Adrian SIMMONDS de notre Bressuire équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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