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Spacieuse Maison de 4 Chambres avec Jardins Privés à Limoux
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un quartier résidentiel paisible de Limoux, cette maison familiale de quatre chambres et deux salles de bains, avec jardins et garage attenant, est magnifiquement entretenue.
Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, récemment rénovée avec deux fours, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur,un salon/salle à manger lumineux et aéré avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse avant, inondant l'espace de lumière naturelle, deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin, une grande salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage attenant, auquel on accède facilement par la buanderie de bonne taille.
Au premier étage, une galerie de ménestrel, surplombant le salon et offrant un coin lecture confortable, deux chambres doubles supplémentaires et une autre salle d'eau et WC séparé.
À l'extérieur, les jardins avant sont privés et clôturés, avec trois patios accueillants : Deux salles à manger extérieures (dont une avec barbecue) ; une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter d'une vue imprenable sur les contreforts des Corbières.
Située dans un quartier résidentiel calme et chauffée par le chauffage central au gaz, la maison se trouve à quelques minutes du centre ville de Limoux, des commerces et des commodités. Prête à être emménagée et vendue entièrement meublée (sous conditions), cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif.
Prenez contact avec nous et réservez votre visite dès aujourd'hui!
Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, récemment rénovée avec deux fours, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur,un salon/salle à manger lumineux et aéré avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse avant, inondant l'espace de lumière naturelle, deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin, une grande salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage attenant, auquel on accède facilement par la buanderie de bonne taille.
Au premier étage, une galerie de ménestrel, surplombant le salon et offrant un coin lecture confortable, deux chambres doubles supplémentaires et une autre salle d'eau et WC séparé.
À l'extérieur, les jardins avant sont privés et clôturés, avec trois patios accueillants : Deux salles à manger extérieures (dont une avec barbecue) ; une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter d'une vue imprenable sur les contreforts des Corbières.
Située dans un quartier résidentiel calme et chauffée par le chauffage central au gaz, la maison se trouve à quelques minutes du centre ville de Limoux, des commerces et des commodités. Prête à être emménagée et vendue entièrement meublée (sous conditions), cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 179,400
£ 151,162
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75672
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
450 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
450 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
239
kWh/m².year
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général
1 Dégagement - (5.5 M2)
1 Débarras - (3.2 M2)
1 Terrain - (450 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.2 M2)
1 Chambre - (10.9 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 Garage - (19 M2)
1 Garage - (19.6 M2)
1 Salle de bains - (7.3 M2)
1 Buanderie - (17.3 M2)
1 Entrée - (4.2 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Séjour - (30.2 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Dégagement - (1.3 M2)
1 Salle de douche - (2.3 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Grenier
1 Palier - (8.3 M2)
Général
1 Terrain - (236 M2)
1 Patio
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Limoux
Ce bien est proposé par Merrilees MORAN de notre Limoux équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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