20
Maison de ville spacieuse et élégante avec jardin privé clos
A quelques pas du centre de la jolie ville de Jarnac, cette grande maison de ville offre un logement généreux sur trois étages et un charmant jardin clos avec dépendance.
La nouvelle porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall à l'arrière duquel il y a un accès au jardin. Le rez-de-chaussée offre un salon à double exposition avec cheminée, la salle à manger avec cheminée et la nouvelle cuisine équipée, ces dernières donnant sur le jardin.
Un WC se trouve dans le hall et aussi l'accès au garage.
Un bel escalier monte au palier du premier étage, desservant quatre chambres. La suite de la chambre principale comprend également une salle de bains et un grand dressing. Sur le palier, il y a également deux salles d'eau.
Au deuxième étage il y a un palier, trois autres chambres, et une salle d'eau.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin privé clos de murs avec une terrasse couverte et un charmant coin repas couvert. Sur un côté du jardin se trouve une dépendance avec beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un cellier.
Cette propriété très attrayante et spacieuse est très bien située, à quelques pas du cœur de cette petite ville pittoresque avec ses magasins, ses restaurants, ses supermarchés, son parc et sa gare.
La ville historique de Cognac et la capitale du département, Angoulême, sont toutes deux facilement accessibles.
Prix honoraires inclus : 451 500 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La nouvelle porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall à l'arrière duquel il y a un accès au jardin. Le rez-de-chaussée offre un salon à double exposition avec cheminée, la salle à manger avec cheminée et la nouvelle cuisine équipée, ces dernières donnant sur le jardin.
Un WC se trouve dans le hall et aussi l'accès au garage.
Un bel escalier monte au palier du premier étage, desservant quatre chambres. La suite de la chambre principale comprend également une salle de bains et un grand dressing. Sur le palier, il y a également deux salles d'eau.
Au deuxième étage il y a un palier, trois autres chambres, et une salle d'eau.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin privé clos de murs avec une terrasse couverte et un charmant coin repas couvert. Sur un côté du jardin se trouve une dépendance avec beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un cellier.
Cette propriété très attrayante et spacieuse est très bien située, à quelques pas du cœur de cette petite ville pittoresque avec ses magasins, ses restaurants, ses supermarchés, son parc et sa gare.
La ville historique de Cognac et la capitale du département, Angoulême, sont toutes deux facilement accessibles.
Prix honoraires inclus : 451 500 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 451,500
£ 380,434
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80057
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
340 m²
Surface terrain Minimum
418 m²
Commune
Jarnac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
340 m²
Surface terrain Minimum
418 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 3029
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4790 et €6540.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
217
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Jarnac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (418 M2)
1 Dépendance - (54 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (14.5 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Entrée - (30 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Terrasse - (15 M2)
1 Salle à manger - (32 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (29.5 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Couloir - (4.5 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
1 Dressing - (14.5 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)
1 Chambre de maître - (20 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (38.5 M2)
1 Chambre - (17.5 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Palier - (13 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Matthew BARRY de notre Jarnac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
_1690887180.jpg)
1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte