https://media.apimo.pro/cache/a4814a3a24bc9b0a1324992b0cfd695e_bd1cd7de97_1920-original.jpg

Photos 18

https://media.apimo.pro/cache/124377aa47445ef7353bb7cdf29ad261_4728811376_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/5293d31131661f94cef0257e5a9fda6a_3537868c36_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/71b1e35bebfd4c241325cf189d244906_b084d81638_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/3b59197a266c74c3733ec87e9dc260e6_11fc617bf6_1920-original.jpg

Maison de Caractère en Pierre dans un Village Médiéval près de Limoux

Maison en pierreJardin clos et piscine5 chambres et 3 salles de bainsChauffage central au gazVillage médiéval

Située dans une rue calme d’un village médiéval traditionnel à proximité de Limoux, cette spacieuse maison en pierre conserve de nombreux éléments d’origine, offrant un équilibre harmonieux entre charme ancien et confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend cinq chambres doubles, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles de bains attenantes. L’intérieur se distingue par un large escalier, des murs en pierre apparente et de belles pièces aux volumes généreux. Le salon dispose d’une cheminée ouverte, et la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, deux terrasses surplombent un jardin bien entretenu et une piscine. Des massifs bien établis et un système d’arrosage intégré facilitent l’entretien.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement paisible, avec un accès facile aux sentiers de randonnée, aux vignobles et aux nombreux attraits de la région. Le secteur est réputé pour sa beauté naturelle, ses sites historiques et sa proximité avec les Pyrénées, tout en offrant de bonnes liaisons vers Carcassonne et la côte méditerranéenne.

Prix honoraires inclus : 399 989 €
Prix honoraires exclus : 377 349 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 399,989

£ 337,031

Référence

BVI80882

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

245 m²

Surface terrain Minimum

505 m²

Commune

Limoux

Département

Aude

En savoir plus ou réserver une visite

Discuter d'une offre Retour

Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 5

Salle(s) de bains 3

N° Pièces 11

Surface habitable 245 m²

Surface terrain Minimum 505 m²

Piscine Oui

État Bon état

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Gaz

Appareil de chauffage Chauffage central

Taxe foncière € 1970

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 September 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4630.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 177 kWh/m².year

emission 37 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 37 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Limoux

Département

Aude

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (38.26 M²)

1 Cuisine - (11 M²)

1 Couloir - (15.4 M²)

1 Toilettes - (1.2 M²)

1 Salle à manger - (24 M²)

- Rez-de-jardin

1 Jardin - (280 M²)

1 Terrain - (505 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (25.8 M²)

1 Chambre - (21.3 M²)

1 Dressing - (13.2 M²)

1 Toilettes - (3 M²)

1 Terrasse - (29 M²)

1 Terrasse - (24 M²)

2 Terrasse

1 Palier - (8.4 M²)

1 Palier - (5.8 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (10 M²)

- 2ème étage

1 Chambre - (20 M²)

1 Chambre - (16.8 M²)

1 Dressing - (7.2 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M²)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (16.32 M²)

Maison d’amis - Rez-de-jardin

1 Buanderie

1 Salle de bains / toilettes - (6 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Piscine

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Merrilees MORAN de notre Limoux équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com