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Ferme de caractère avec 4 à 5 chambres, 1,5 hectares de terrain et possibilité de gîte
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur de la campagne, cette ferme indépendante, offre de l’espace, du caractère et une polyvalence remarquable. Implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, elle est idéale pour les activités équestres ou pour ceux qui aspirent à un mode de vie rural paisible. La propriété se compose de deux habitations adjacentes.
La propriété offre 4 à 5 chambres spacieuses, deux cuisines entièrement équipées et deux salons — parfait pour une vie multigénérationnelle ou pour un usage locatif
Sous réserve des autorisations nécessaires, la propriété pourrait être exploitée en gîte, avec un potentiel supplémentaire pour des chambres d’hôtes
Cinq dépendances diverses. possibilités : stockage, atelier ou aménagement — sous réserve des autorisations requises
Environnement calme et dégagé, avec vue imprenable sur la campagne environnante et une intimité totale.
Parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, avec de vastes pâturages et plusieurs dépendances.
Excellente performance énergétique avec un DPE en classe C — une rareté pour une propriété de ce type.
Situation idéale : à 1h15 de l’aéroport de Poitiers et à 1h30 de celui de Nantes
Une opportunité rare d’acquérir une maison de campagne polyvalente, avec un fort potentiel de revenus et tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne.
La propriété offre 4 à 5 chambres spacieuses, deux cuisines entièrement équipées et deux salons — parfait pour une vie multigénérationnelle ou pour un usage locatif
Sous réserve des autorisations nécessaires, la propriété pourrait être exploitée en gîte, avec un potentiel supplémentaire pour des chambres d’hôtes
Cinq dépendances diverses. possibilités : stockage, atelier ou aménagement — sous réserve des autorisations requises
Environnement calme et dégagé, avec vue imprenable sur la campagne environnante et une intimité totale.
Parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, avec de vastes pâturages et plusieurs dépendances.
Excellente performance énergétique avec un DPE en classe C — une rareté pour une propriété de ce type.
Situation idéale : à 1h15 de l’aéroport de Poitiers et à 1h30 de celui de Nantes
Une opportunité rare d’acquérir une maison de campagne polyvalente, avec un fort potentiel de revenus et tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 450,000
£ 379,170
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81689
Type de bien
Maison, Fermette, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
15 255 m²
Commune
Chanteloup
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
7
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
15 255 m²
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Géothermie
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2100 et €2890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
127
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chanteloup
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (15255 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (36.59 M2)
1 Toilettes - (1.57 M2)
1 Séjour - (41.38 M2)
1 Hall - (15.9 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.88 M2)
1 Chambre - (17.84 M2)
1 Couloir - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11.93 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.45 M2)
1 Chambre de maître - (41 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Loft - (101.46 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.45 M2)
1 Chambre - (23.39 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.17 M2)
1 Séjour/cuisine - (38.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bressuire
Ce bien est proposé par Adrian SIMMONDS de notre Bressuire équipe.
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