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Fabuleuse maison à la campagne
EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison de campagne indépendante comprend 3 chambres doubles et offre la possibilité d'aménager une immense suite parentale à l'étage intermédiaire - mezzanine (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle dispose d'un vaste salon/salle à manger à double hauteur avec de grandes baies vitrées, d'un coin salon intime et d'une cheminée, ainsi que du chauffage au sol.
Cette maison pourrait être la maison de vos rêves, avec une vue dégagée sur la campagne et un ciel immense, tout en étant à moins de dix minutes de Miramont-de-Guyenne et à 35 km de Bergerac.
Située sur un terrain de 1,5 hectares, elle dispose d'un grand sous-sol et d'un atelier/garage, ainsi que d'un four à prunes attenant à la maison. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à votre style personnel, les possibilités sont infinies.
Prix honoraires inclus : 359 000 €
Prix honoraires exclus : 338 680 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle dispose d'un vaste salon/salle à manger à double hauteur avec de grandes baies vitrées, d'un coin salon intime et d'une cheminée, ainsi que du chauffage au sol.
Cette maison pourrait être la maison de vos rêves, avec une vue dégagée sur la campagne et un ciel immense, tout en étant à moins de dix minutes de Miramont-de-Guyenne et à 35 km de Bergerac.
Située sur un terrain de 1,5 hectares, elle dispose d'un grand sous-sol et d'un atelier/garage, ainsi que d'un four à prunes attenant à la maison. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à votre style personnel, les possibilités sont infinies.
Prix honoraires inclus : 359 000 €
Prix honoraires exclus : 338 680 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 359,000
£ 302,493
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84481
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
353 m²
Surface terrain Minimum
10 559 m²
Commune
Miramont-de-Guyenne
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
353 m²
Surface terrain Minimum
10 559 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6100 et €8310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
182
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Miramont-de-Guyenne
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (15.6 M2)
1 Cuisine - (12.7 M2)
1 Salle de bains - (2.8 M2)
1 Salle de bains - (5.7 M2)
1 Buanderie - (15.6 M2)
1 Couloir - (11 M2)
1 Salle de douche - (2.7 M2)
1 Séjour - (81.2 M2)
1 Mezzanine - (130 M2)
1 Salle de réception - (18.7 M2)
1 Chambre de maître - (18.8 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (25 M2)
1 Toilette PMR - (1.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Andrew NICHOLSON de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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