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Charmante maison en pierre de 2 chambres dans le village de Corbières
Charmante maison en pierre offrant environ 55m² d'espace habitable comprenant un séjour ouvert, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse/jardin, située dans un complexe hôtelier haut de gamme avec des terrains communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités à une extrémité et un salon à l'autre. Les triples portes-fenêtres à cette extrémité s'ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des arbustes méditerranéens. Un solide escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où un petit couloir donne accès à deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées, et à une salle de bains.
Cette propriété bien entretenue est en excellent état et est vendue entièrement meublée. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison sécurisée avec peu d'entretien dans le sud de la France.
Rez-de-chaussée :
Séjour ouvert - 27,2m².
WC - 1m²
1er étage :
Chambre 1 - 12m²
Chambre 2 - 9,5m²
Salle de bain - 4,1m²
Hall d'entrée - 1,6m²
Extérieur :
Terrasse/jardin d'environ 40m²
Généralités :
Climatisation dans les chambres et chauffage électrique dans tout l'appartement
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Charges - environ 1400€p.a (incluant l'eau et l'électricité)
Taxe Foncière - environ 1200€p.a
Fibre optique disponible dans le développement
Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités à une extrémité et un salon à l'autre. Les triples portes-fenêtres à cette extrémité s'ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des arbustes méditerranéens. Un solide escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où un petit couloir donne accès à deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées, et à une salle de bains.
Cette propriété bien entretenue est en excellent état et est vendue entièrement meublée. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison sécurisée avec peu d'entretien dans le sud de la France.
Rez-de-chaussée :
Séjour ouvert - 27,2m².
WC - 1m²
1er étage :
Chambre 1 - 12m²
Chambre 2 - 9,5m²
Salle de bain - 4,1m²
Hall d'entrée - 1,6m²
Extérieur :
Terrasse/jardin d'environ 40m²
Généralités :
Climatisation dans les chambres et chauffage électrique dans tout l'appartement
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Charges - environ 1400€p.a (incluant l'eau et l'électricité)
Taxe Foncière - environ 1200€p.a
Fibre optique disponible dans le développement
Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 110,000
£ 92,686
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
PRESLC602
Type de bien
Maison
Commune
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
3
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1200
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €800 et €1090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
171
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Département
Aude
Général
1 Maison - (55.46 M2)
1 Terrasse - (40 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Jardin en copropriété
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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