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Maison moderne individuelle avec 4 chambres

€246,100 BVI70829
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,758 m2
Secteur
Lalandusse
Département
Lot-et-Garonne

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Maison moderne individuelle avec 4 chambres

  • 4 chambres doubles
  • Joli jardin
  • Stationnement pour plusieurs véhicules
  • Double vitrage
  • Pièce à vivre
  • Piscine hors sol
Située en lisière d’un village avec commerce et restaurant accessibles à pied, cette maison contemporaine, bien entretenue, offre le confort d’une vie de plain-pied et un accès facile aux villes animées de Castillonnès, Eymet et Issigeac.

Son atout principal : une belle pièce de vie ouverte et lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, qui s’ouvre directement sur une terrasse couverte – idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

La maison comprend quatre chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain familiale, un WC séparé et une grande buanderie/pièce de rangement.

L’accès se fait par une allée privée avec portail, offrant plusieurs places de stationnement. Le jardin, principalement en pelouse, accueille une variété de plantes et d’arbres fruitiers ainsi qu’une piscine hors-sol pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une maison confortable, fonctionnelle et bien située, le tout sur un seul niveau – à un prix pensé pour vendre rapidement. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 246 100€
Prix honoraires exclus : 230.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€246,100
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Référence
BVI70829
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,758 m2
Secteur
Lalandusse
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,758 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€729
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lalandusse
Général

1 Salon/salle à manger - (49.3 M2)

1 Cuisine - (9.1 M2)

1 Dégagement - (1.9 M2)

1 WC - (1.9 M2)

1 Chambre(s) - (10.9 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Chambre parentale - (10.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.8 M2)

1 Salle de bain - (4.5 M2)

1 Couloir - (3.9 M2)

1 Buanderie - (16.1 M2)

1 Terrain - (1758 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet
Fenêtre PVC
Stores
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1400 et €1950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 197 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Eymet

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