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Très grande maison avec potentiel de gîte supplémentaire/terrains à bâtir

€520,000 BVI76055
Chambres
9
Salle des bains
5
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
20,572 m2
Secteur
Saint-Vincent-de-Connezac
Département
Dordogne

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Très grande maison avec potentiel de gîte supplémentaire/terrains à bâtir

  • Maison principale et gîte potentiel sur plus de 2 hectares de terrain
  • 2 terrains à bâtir avec fosse et prêts à être raccordés à l'électricité
  • situation tranquille à la campagne
  • grande piscine chauffée 10x5
Beaux Villages a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale avec un potentiel de revenus, idéalement située à la campagne mais à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bergerac et à seulement 15 minutes du bourg de Ribérac.

La maison principale comprend 6 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine de 52 m2 et un salon/salle à manger de 81 m2.

La propriété attenante a 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite. La chambre principale de la maison attenante dispose d'une belle terrasse, avec une vue imprenable sur l'immense jardin et la piscine chauffée de 10x5m.

Cette grande maison, prête à être légèrement rafraîchie, pourrait être un hébergement idéal pour un gîte ou une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Pour compléter la propriété, le terrain attenant contient 2 terrains à bâtir chacun équipé d'une fosse et sont tous deux prêts à être raccordés à l'électricité. Il y a également un grand garage indépendant de 34m2 sur le site.

Des possibilités infinies vous attendent dans cette maison de campagne et les visites sont fortement recommandées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€520,000
£ 446,009
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76055
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
9
Salle des bains
5
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
20,572 m2
Secteur
Saint-Vincent-de-Connezac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
9
Salle des bains
5
N° pieces
22
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
20,572 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,817

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine - (51.89 M2)

1 Salon/salle à manger - (81.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (1.16 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.68 M2)

1 Entrée - (5.95 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.78 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (8.52 M2)

1 Chambre(s) - (6.03 M2)

1 Chambre(s) - (6.42 M2)

1 Chambre(s) - (12.56 M2)

1 Chambre(s) - (15.65 M2)

1 Chambre(s) - (8.77 M2)

1 Chambre(s) - (17.99 M2)

1 Chambre(s) - (21.74 M2)

1 Salle de bain - (5.02 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.58 M2)

1 Entrée - (6.74 M2)

1 Salon - (26.51 M2)

1 Cuisine - (23.45 M2)

1 Stockage - (37.65 M2)

1 Atelier - (34 M2)

1 Terrain - (20572 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2190.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 257 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Saint-Vincent-de-Connezac

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Emma Dolley de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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