Une belle opportunité commerciale située sur la route menant à Sarlat-la-Canéda.
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Une belle opportunité commerciale située sur la route menant à Sarlat-la-Canéda.
- Location de vacances près de Sarlat-la-Canéda
- Ensemble composé d'une maison principale, de 2 gîtes et d'un chalet indépendant.
- Bien entretenu et prêt à fonctionner
- A quelques minutes du centre historique de Sarlat
- Piscine et grand parking
Les biens sont bien entretenus et soigneusement présentés dans l’ensemble. Parmi les points forts : une belle piscine, un grand parking et un accès privé à la voie verte qui longe directement l’arrière de la propriété. Cette piste cyclable offre un itinéraire pittoresque et sans voiture, non seulement vers Sarlat, mais aussi sur plusieurs kilomètres à travers la campagne de la Dordogne. C’est l’idéal pour des vacances sans voiture, avec des balades à vélo au départ même de la propriété.
Maison principale
L’étage surélevé comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse avec espace barbecue. Ce niveau dispose également de deux chambres doubles, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, un large palier dessert deux autres chambres doubles ainsi qu’une salle de bains familiale.
En rez-de-jardin, un studio indépendant offre un espace cuisine/salon, une chambre double et une salle d’eau.
Gîtes mitoyens
Situés à l’écart de la maison principale, deux gîtes mitoyens et en miroir proposent chacun un espace salon/cuisine bien aménagé, une chambre double et une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde chambre double à l’étage. Chaque gîte dispose de son propre espace extérieur privé et d’un emplacement de stationnement.
Chalet indépendant
Situé à l’extrémité de la propriété, ce charmant chalet comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains.
Il s’agit d’une superbe opportunité pour toute personne souhaitant gérer sa propre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir—à seulement quelques minutes du centre historique de Sarlat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (5777 M2)
1 Buanderie - (2.8 M2)
1 Salle - (6.8 M2)
1 Atelier - (21 M2)
1 Stockage - (7.8 M2)
1 Cuisine américaine - (24.8 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 WC
1 Salle d’eau - (3.2 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Buanderie - (1.8 M2)
1 Cuisine américaine - (21.6 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.2 M2)
1 Cuisine américaine - (18.8 M2)
1 Chambre(s) - (9.2 M2)
1 Salle d’eau - (2.9 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Cuisine américaine - (18.9 M2)
1 Chambre(s) - (9.2 M2)
1 Salle d’eau - (3.2 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (13.7 M2)
1 Cuisine américaine - (12.3 M2)
1 Chambre(s) - (6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1512 et €2046.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Rowena Gay de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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