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Belle maison au calme avec grange

€256,800 BVI75250
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
5,870 m2
Secteur
Saint-Jory-de-Chalais
Département
Dordogne

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Belle maison au calme avec grange

  • Situation calme et agréable
  • Terrain magnifiquement entretenu
  • Propre chemin d'accès à la maison
  • Grange attenante en excellent état
EN EXCLUSIVITÉ! Situé à seulement 10 minutes d'un village prospère avec toutes commodités, cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine moderne équipée, un séjour, une grande chambre avec salle de bains et WC attenants. À l'étage, l'impressionnante chambre principale décloisonnée offre un coin salon et une baignoire autoportante antique ainsi que des portes donnant sur une terrasse en bois dur - idéale pour cette tasse de thé du matin !
Adjacente se trouve une grange solidement construite sur deux étages, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un jardin bien entretenu et joliment aménagé avec sa sélection d'arbres fruitiers et ses espaces de détente ombragés complète l'ensemble.
Assainissement par fosse septique.
Un bien à ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 256.800 €
Prix honoraires exclus : 240.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€256,800
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Référence
BVI75250
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
5,870 m2
Secteur
Saint-Jory-de-Chalais
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
5,870 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€395
Aquitaine
Dordogne
Saint-Jory-de-Chalais
Général

1 Salon / salle à manger - (40.5 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (12.4 M2)

1 Chambre parentale - (60 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

1 Grange

1 Cave

1 Balcon

1 Terrain - (5870 M2)

Espaces extérieurs

Clôture
Puits
Équipements

Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1420 et €1960.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 339 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Piegut

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