Opportunité de commerce et de maison rénovée dans une ville animée
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Opportunité de commerce et de maison rénovée dans une ville animée
- Opportunité d'affaires
- Maison
- Garage
- Granges
Actuellement exploité comme un garage de réparation automobile avec deux ateliers, mais l'atelier et les granges peuvent être utilisés pour de nombreuses autres opportunités (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La maison située juste derrière l'entreprise a été rénovée et il y a beaucoup de terrain et de jardins sur la propriété, ce qui offre encore d'autres possibilités.
La maison sur deux niveaux offre une grande cuisine / salle à manger, une arche mène à un salon chaleureux et à une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. A l'arrière de la maison se trouve un studio séparé, idéal pour un adolescent ou un parent.
La maison est équipée d'un double vitrage et est reliée au tout à l'égout.
Les ateliers du garage sont tous deux de taille généreuse, avec des portes roulantes électriques pour la sécurité. L'équipement peut être acheté séparément (sujet à une négociation séparée).
Il y a une autre grande grange à l'arrière qui pourrait facilement, sous réserve d'autorisations, offrir un logement supplémentaire ou faire partie de l'entreprise. Il y a également un bureau derrière l'atelier.
Les jardins s'étendent sur plus de 6000m2 avec de vastes zones à l'avant, à l'arrière et sur le côté, une piscine hors sol et un double portail séparé pour accéder à la maison et aux jardins loin du garage.
Bellac offre tout ce dont vous avez besoin, de nombreux restaurants, cafés, boutiques artisanales, médecins, écoles et la gare qui facilite les déplacements. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Sport Supplies
Surfaces
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 Palier
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Studio - (20 M2)
1 Kitchenette
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Garage - (95 M2)
1 Garage - (48 M2)
1 Grange - (91 M2)
1 Bureau - (12 M2)
1 Terrain - (6590 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2830.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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