Maison de village joliment présentée avec de superbes jardins paysagers et une piscine
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Maison de village joliment présentée avec de superbes jardins paysagers et une piscine
- Rénové
- Excellente cote énergétique « C » avec pompe à chaleur
- Superbes jardins paysagers
- Piscine hors sol
Le logement est aménagé sur deux étages et, comme dans la plupart des sous-sols, le logement principal se trouve au premier étage. Il comprend brièvement : un hall d'entrée qui ouvre sur un couloir intérieur menant à deux chambres doubles, une salle de douche avec WC et une superbe cuisine/salle à manger équipée qui ouvre à son tour sur un salon confortable avec un poêle à bois. Un fantastique balcon de 15 m2, accessible par des portes à double battant depuis la cuisine/salle à manger, donne sur les grands jardins paysagers et est parfait pour recevoir à l'extérieur.
Des escaliers partant du hall intérieur mènent au rez-de-chaussée où se trouve une chambre, des toilettes avec lavabo et une salle de jeux ouverte sur une véranda entièrement vitrée, une cave à vin, une buanderie/pièce d'entretien, un jacuzzi et le garage intégré.
Cette maison a été bien entretenue et bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'un tout-à-l'égout et d'une excellente cote énergétique « C ».
À l'extérieur, les jardins enveloppants sont une véritable caractéristique de cette propriété, ayant été magnifiquement aménagés pour offrir un certain nombre d'espaces de vie et de divertissement en plein air, et la piscine hors sol est parfaite pour se rafraîchir pendant les longues journées chaudes d'été.
Cette propriété fantastique offre un hébergement très flexible et est prête à être emménagée et à être appréciée... et si vous souhaitez offrir davantage de logements, il y a plus de 70 m² de combles prêts à être aménagés (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1499 M2)
1 Salon - (13.9 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Autre - (8 M2)
1 Entrée - (2 M2)
1 109 - (11 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Véranda - (15 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon - (14 M2)
1 Chambre(s) - (11.2 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 Couloir - (8.4 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)
1 Balcon - (30 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €960 et €1360.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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