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Villa contemporaine 3 chambres

€369,000 BVI75031
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
398 m2
Secteur
Saint-Émilion
Département
Gironde

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Villa contemporaine 3 chambres

  • Au cœur du vignoble de Saint Emilion
  • A 45 minutes de Bordeaux
  • Économique en énergie
Construite en 2021, cette villa de plain-pied au cœur des vignobles classés UNESCO offre un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour recevoir. Cuisine haut de gamme Siemens avec îlot, terrasse en travertin, pergola et vue imprenable sur les vignes.

Confort moderne : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, éclairage LED, Internet satellite.

À deux pas du village historique et à 30 min de Bordeaux (aéroport, TGV). Parfaite en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre de charme.

Prix honoraires inclus : 369 000 €
Prix honoraires exclus : 348 114 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€369,000
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Référence
BVI75031
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
398 m2
Secteur
Saint-Émilion
Département
Gironde

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
398 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Gironde
Saint-Émilion
Général

1 Entrée - (7 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Garage - (18.7 M2)

1 Chambre parentale - (11.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)

1 Salon / salle à manger - (62.3 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.9 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Terrain - (398 M2)

1 Terrasse - (130 M2)

Équipements

Air conditionné
Fenêtre aluminium
Double Vitrage
Stores électriques
Internet
Espaces extérieurs

Éclairage extérieur
Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 November 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €490 et €730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 59 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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