Élégance et Confort dans un Château Historique
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Élégance et Confort dans un Château Historique
- Logement haut de gamme avec entretien partagé
- Intérieur élégant
- Piscine et court de tennis communs
- Cour privée
À quelques pas d’un village accueillant avec café, marché et événements réguliers, elle se trouve à seulement une heure des stations de ski des Pyrénées, en faisant une résidence idéale, que ce soit pour les vacances ou à l’année.
Intérieur Charmant et Cour Privative
La maison dispose d’un salon lumineux avec une cheminée en pierre, s’ouvrant sur une cour privée. Au premier étage, on trouve deux chambres doubles — l’une avec salle de bains privative et l’autre avec salle d’eau — offrant de belles vues sur la campagne environnante. Une somptueuse suite parentale avec plafond voûté et salle de bains privative occupe tout le deuxième étage.
Caractère Historique et Potentiel d’Agrandissement
Les sols en pierre, les murs épais et les éléments d’époque mettent en valeur son charme intemporel. Les anciennes écuries, accessibles depuis la cour, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette propriété rare allie l’élégance d’un château au confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 69, montant moyen annuel des charges environ 7500 € (quote-part provisoire du vendeur), le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (4045 M2)
1 Salle à manger - (21.12 M2)
1 Salon - (53.16 M2)
1 Cuisine - (9.86 M2)
1 Buanderie - (2.3 M2)
1 Dégagement - (9.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.59 M2)
1 Salle d’eau
1 WC - (1.68 M2)
1 Chambre(s) - (22.17 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre parentale - (37.9 M2)
1 Salle de bain / WC - (17.36 M2)
1 Écuries - (61.4 M2)
1 Cour - (73.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4430.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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