Belle propriété de plain-pied en pierre à proximité de Civray
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Belle propriété de plain-pied en pierre à proximité de Civray
- 2 chambres à coucher, plain-pied
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Dépendances
Implantée sur un vaste terrain clos de plus de 6 000 m², la propriété comprend plusieurs dépendances, une grange attenante, une jolie terrasse d’été, ainsi qu’un hangar avec un espace de stockage, idéal pour aménager un coin barbecue ou repas en plein air.
La disposition intérieure comprend :
Une grande cuisine/salle à manger, Un salon confortable, Une salle d’eau, Un WC séparé, Une arrière-cuisine, pouvant être transformée en chambre supplémentaire
Une grande chambre avec salle de bains attenante.
La grange attenante offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Il existe également un grenier partiellement aménageable, offrant un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) .
Parmi les autres atouts : chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l’égout.
Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme et l’authenticité d’une maison de caractère, de plain-pied, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus :136.250€
Prix honoraires exclus :125.000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (34.7 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Salle d’eau - (5.7 M2)
1 WC - (1.55 M2)
1 Chambre(s) - (16.96 M2)
1 Salle de bain - (2.66 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Grenier
1 Grange - (64 M2)
1 Terrain - (6889 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3330 et €4570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
