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Deux maisons de village près de la Vallée des Peintres
Deux maisons de village situées dans la région touristique de la Vallée des Peintres.
L'une d'elles, de style manoir, présente de magnifiques éléments d'origine, comme des boiseries, des corniches et des rosaces. Elle est bien entretenue et appartient à la même famille depuis plus de 50 ans. La maison principale comprend 4 chambres, une grande salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait faire une magnifique maison familiale, ou éventuellement des chambres d'hôtes (avec un aménagement adéquat et sous réserve des autorisations nécessaires), et, avec la maison annexe, un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La plupart des pièces sont dotées de cheminées ornées, et il y a 4 grandes chambres doubles et un escalier spectaculaire.
À l'extérieur, un charmant jardin clos avec vue sur l'arrière comprend également une grange, une deuxième dépendance avec un abri à bois, ainsi que des arbustes et des arbres matures.
La deuxième maison comprend deux chambres, une petite cuisine, un salon et un garage attenant. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais elle offre un fort potentiel.
Les deux propriétés sont raccordées au tout-à-l'égout, avec double vitrage secondaire, et les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage central au fioul.
C'est une très belle maison, avec l'avantage supplémentaire d'une deuxième propriété, qui pourrait générer un revenu ou un espace supplémentaire pour accueillir des amis et la famille.
Il y a un petit bar-restaurant dans le village, et vous êtes à deux pas des ruines de Crozant, une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour la randonnée, le vélo ou la peinture.
Prix honoraires inclus :267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L'une d'elles, de style manoir, présente de magnifiques éléments d'origine, comme des boiseries, des corniches et des rosaces. Elle est bien entretenue et appartient à la même famille depuis plus de 50 ans. La maison principale comprend 4 chambres, une grande salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait faire une magnifique maison familiale, ou éventuellement des chambres d'hôtes (avec un aménagement adéquat et sous réserve des autorisations nécessaires), et, avec la maison annexe, un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La plupart des pièces sont dotées de cheminées ornées, et il y a 4 grandes chambres doubles et un escalier spectaculaire.
À l'extérieur, un charmant jardin clos avec vue sur l'arrière comprend également une grange, une deuxième dépendance avec un abri à bois, ainsi que des arbustes et des arbres matures.
La deuxième maison comprend deux chambres, une petite cuisine, un salon et un garage attenant. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais elle offre un fort potentiel.
Les deux propriétés sont raccordées au tout-à-l'égout, avec double vitrage secondaire, et les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage central au fioul.
C'est une très belle maison, avec l'avantage supplémentaire d'une deuxième propriété, qui pourrait générer un revenu ou un espace supplémentaire pour accueillir des amis et la famille.
Il y a un petit bar-restaurant dans le village, et vous êtes à deux pas des ruines de Crozant, une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour la randonnée, le vélo ou la peinture.
Prix honoraires inclus :267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 267,500
£ 225,396
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80655
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
1 960 m²
Commune
Crozant
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
13
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
1 960 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1894
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5660 et €7700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
263
kWh/m².year
emission
82
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
82
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Crozant
Département
Creuse
Général
1 Chambre - (10.15 M2)
1 Chambre - (18.04 M2)
1 Chambre - (17.92 M2)
1 Chambre - (15.43 M2)
1 Chambre - (15.51 M2)
1 Chambre - (14.27 M2)
1 Salon - (18.18 M2)
1 Salon - (14.35 M2)
1 Cuisine - (10.2 M2)
1 Cuisine - (6.43 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Cave - (14.35 M2)
1 Cave - (74.91 M2)
1 Salle de bains - (5.2 M2)
1 Salle de bains - (5.62 M2)
1 Salle de bains - (3.38 M2)
1 Bureau - (14.64 M2)
1 Couloir - (5 M2)
1 Salle à manger - (24.4 M2)
1 Placard - (2.53 M2)
1 Palier - (10.16 M2)
1 Palier - (5.59 M2)
1 Palier - (5.96 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (2.29 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (2.47 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (1.08 M2)
1 Terrain - (1960 M2)
1 Grange - (22 M2)
1 Grange - (16 M2)
1 Grange - (12 M2)
1 Hall - (12.35 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Chaillac
This property is listed by Tracey THORNS from our Chaillac team.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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