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Maison de caractère avec piscine
Charmante maison de caractère dans un endroit privé à la lisière de la forêt de Secondigny, à quelques minutes de la boulangerie, du café et du supermarché.
La propriété est à l'orée d'un hameau et borde un ruisseau et un petit lac.
Le quartier est verdoyant et tranquille. La propriété est loin de la route, au bout d'un chemin privé, sans bruit de circulation.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine dînatoire, grand salon avec cheminée, poêle à bois et porte donnant sur la cour et le jardin. Il y a une arrière-cuisine et une nouvelle salle d'eau.
A l'étage se trouvent 3 chambres de bonne taille et deux salles de bains, toutes deux avec baignoire, douche et WC.
L'espace extérieur comprend une cour, une loggia, une piscine et un jardin, un atelier, un abri à bois et un ancien four à pain au feu de bois (bâtiment séparé) pouvant être transformé en chambre d'amis ou en gîte (avec autorisation d'urbanisme).
Cela ferait une charmante maison de famille, ou maison de vacances, pleine de caractère, avec poutres apparentes et cheminée, cuisine de style campagnard avec coin repas, grand salon - et possibilité d'agrandissement dans des dépendances (sous réserve des autorisations nécessaires). A ne pas manquer, cette maison de caractère à l'orée d'une grande forêt offre des possibilités de promenades dans la nature sans jamais avoir à emprunter les routes.
Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 194 445 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La propriété est à l'orée d'un hameau et borde un ruisseau et un petit lac.
Le quartier est verdoyant et tranquille. La propriété est loin de la route, au bout d'un chemin privé, sans bruit de circulation.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine dînatoire, grand salon avec cheminée, poêle à bois et porte donnant sur la cour et le jardin. Il y a une arrière-cuisine et une nouvelle salle d'eau.
A l'étage se trouvent 3 chambres de bonne taille et deux salles de bains, toutes deux avec baignoire, douche et WC.
L'espace extérieur comprend une cour, une loggia, une piscine et un jardin, un atelier, un abri à bois et un ancien four à pain au feu de bois (bâtiment séparé) pouvant être transformé en chambre d'amis ou en gîte (avec autorisation d'urbanisme).
Cela ferait une charmante maison de famille, ou maison de vacances, pleine de caractère, avec poutres apparentes et cheminée, cuisine de style campagnard avec coin repas, grand salon - et possibilité d'agrandissement dans des dépendances (sous réserve des autorisations nécessaires). A ne pas manquer, cette maison de caractère à l'orée d'une grande forêt offre des possibilités de promenades dans la nature sans jamais avoir à emprunter les routes.
Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 194 445 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 210,000
£ 176,946
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77569
Type de bien
, Fermette, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
2 120 m²
Commune
Fenioux
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
2 120 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2081 et €2815.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
238
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Fenioux
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Loggia
1 Atelier
1 Jardin
1 Terrain - (2120 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (39 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (26 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Couloir - (4 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Penderie - (5 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Chambre de maître - (19 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Puits
Moustiquaires
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Équipe Bressuire
This property is listed by Anne SPILLING from our Bressuire team.
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