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Maison d’Architecte avec Piscine Intérieure et Parc Privé de 6 Hectares
Implantée au cœur d’environ six hectares de parc boisé privé agrémenté d’un paisible étang, cette remarquable maison d’architecte offre une alliance rare entre confort contemporain, intimité absolue et beauté naturelle. Idéalement située entre Cerizay et Mauléon, à proximité de la très recherchée Vendée, la propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant accessible aux commodités locales ainsi qu’au littoral atlantique.
Conçue afin d’assurer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, la maison développe environ 430 m² habitables baignés de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur ouvertes sur le parc. La pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sur un vaste espace de réception pensé pour recevoir, comprenant un espace repas et un bar. Au cœur de la demeure, la piscine intérieure constitue un élément architectural remarquable et demeure visible depuis les pièces de réception, renforçant l’élégance et la fluidité des volumes.
Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs sont complétées par une salle de jeux ou de détente, un sauna ainsi que des vestiaires spécialement aménagés pour l’espace piscine.
L’agencement intérieur a été soigneusement pensé afin d’allier confort et intimité. La suite principale occupe une aile indépendante et dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un bureau. Un second espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un second bureau pouvant également faire office de cinquième chambre selon les besoins.
Chaque pièce principale a été orientée de manière à profiter pleinement des vues sur le parc paysager et l’étang privé, créant une atmosphère paisible et sereine dans l’ensemble de la propriété. À l’abri de tout vis-à-vis, le domaine garantit une discrétion totale.
La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol, de deux garages équipés de portes électriques ainsi que d’un grand hangar offrant d’importantes capacités de stockage, d’atelier ou de stationnement pour véhicules.
Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confidentialité et d’un art de vivre raffiné au cœur de la nature, tout en bénéficiant d’équipements parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception.
Prix honoraires inclus : 690 000 €
Prix honoraires exclus : 650 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Conçue afin d’assurer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, la maison développe environ 430 m² habitables baignés de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur ouvertes sur le parc. La pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sur un vaste espace de réception pensé pour recevoir, comprenant un espace repas et un bar. Au cœur de la demeure, la piscine intérieure constitue un élément architectural remarquable et demeure visible depuis les pièces de réception, renforçant l’élégance et la fluidité des volumes.
Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs sont complétées par une salle de jeux ou de détente, un sauna ainsi que des vestiaires spécialement aménagés pour l’espace piscine.
L’agencement intérieur a été soigneusement pensé afin d’allier confort et intimité. La suite principale occupe une aile indépendante et dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un bureau. Un second espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un second bureau pouvant également faire office de cinquième chambre selon les besoins.
Chaque pièce principale a été orientée de manière à profiter pleinement des vues sur le parc paysager et l’étang privé, créant une atmosphère paisible et sereine dans l’ensemble de la propriété. À l’abri de tout vis-à-vis, le domaine garantit une discrétion totale.
La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol, de deux garages équipés de portes électriques ainsi que d’un grand hangar offrant d’importantes capacités de stockage, d’atelier ou de stationnement pour véhicules.
Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confidentialité et d’un art de vivre raffiné au cœur de la nature, tout en bénéficiant d’équipements parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception.
Prix honoraires inclus : 690 000 €
Prix honoraires exclus : 650 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 690,000
£ 581,394
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85815
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
59 021 m²
Commune
Bressuire
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
59 021 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Géothermie
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5450 et €7450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
129
kWh/m².year
emission
20
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
20
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bressuire
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Chambre - (16.8 M2)
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Salon - (38 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Entrée
1 Entrée
1 Terrasse - (8.32 M2)
1 Solarium - (46.75 M2)
1 Salle à manger - (39 M2)
1 Mezzanine
1 Penderie - (8.55 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Salle de sport - (44.52 M2)
1 Terrain - (59021 M2)
1 Piscine intérieure - (80.4 M2)
1 Sauna - (1.95 M2)
1 Cuisine équipée
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Volets roulants électriques
Puits
Panneaux solaires
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bressuire
Ce bien est proposé par Michelle BARLOW de notre Bressuire équipe.
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