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Complexe de gîtes en Dordogne avec trois maisons indépendantes, piscine et jacuzzi près de Sarlat et St-Cyprien
Ensemble immobilier de type gîte en Dordogne comprenant plusieurs unités d’hébergement, piscine chauffée et jacuzzi, situé dans un secteur touristique reconnu à proximité de Saint-Cyprien.
Trois maisons en pierre indépendantes offrant une utilisation flexible, dans un hameau paisible près de Meyrals et de la rivière Dordogne.
Propriété bien organisée, adaptée à un usage résidentiel, familial ou à une activité d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Actuellement aménagée en complexe de gîtes, la propriété bénéficie d’une disposition fonctionnelle avec une séparation claire entre les trois habitations et les espaces extérieurs communs. Cette configuration permet différents usages, notamment une résidence principale avec hébergements pour la famille ou les invités, ou des unités indépendantes.
L’ensemble comprend trois maisons en pierre indépendantes, alliant caractère et confort.
Maison principale – 5 chambres
Maison en pierre traditionnelle avec poutres apparentes, cheminées et chaudière à gaz récente.
Deuxième maison – 2 chambres avec salles d’eau privatives
Pièce de vie ouverte, poêle à granulés et double vitrage.
Troisième maison – 1 chambre
Cottage comprenant un poêle à bois et un accès à la cour commune.
(La poursuite de toute activité de location ou d’accueil est soumise à l’obtention des autorisations administratives requises.)
Piscine chauffée de 12 m
Jacuzzi
Plusieurs terrasses avec vue sur la campagne
Jardins matures et bassins
Une grange de belle taille offre des espaces complémentaires, actuellement aménagés en bureau, salle de sport, buanderie et espaces de rangement.
À proximité immédiate de Saint-Cyprien et de la rivière Dordogne, avec un accès facile à Sarlat, Beynac et Les Eyzies, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des attraits de la Dordogne.
Une propriété polyvalente en Dordogne proposant plusieurs unités d’hébergement indépendantes, des équipements de loisirs extérieurs et une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets résidentiels ou d’accueil, sous réserve des autorisations en vigueur.
Trois maisons en pierre indépendantes offrant une utilisation flexible, dans un hameau paisible près de Meyrals et de la rivière Dordogne.
Propriété bien organisée, adaptée à un usage résidentiel, familial ou à une activité d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Actuellement aménagée en complexe de gîtes, la propriété bénéficie d’une disposition fonctionnelle avec une séparation claire entre les trois habitations et les espaces extérieurs communs. Cette configuration permet différents usages, notamment une résidence principale avec hébergements pour la famille ou les invités, ou des unités indépendantes.
L’ensemble comprend trois maisons en pierre indépendantes, alliant caractère et confort.
Maison principale – 5 chambres
Maison en pierre traditionnelle avec poutres apparentes, cheminées et chaudière à gaz récente.
Deuxième maison – 2 chambres avec salles d’eau privatives
Pièce de vie ouverte, poêle à granulés et double vitrage.
Troisième maison – 1 chambre
Cottage comprenant un poêle à bois et un accès à la cour commune.
(La poursuite de toute activité de location ou d’accueil est soumise à l’obtention des autorisations administratives requises.)
Piscine chauffée de 12 m
Jacuzzi
Plusieurs terrasses avec vue sur la campagne
Jardins matures et bassins
Une grange de belle taille offre des espaces complémentaires, actuellement aménagés en bureau, salle de sport, buanderie et espaces de rangement.
À proximité immédiate de Saint-Cyprien et de la rivière Dordogne, avec un accès facile à Sarlat, Beynac et Les Eyzies, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des attraits de la Dordogne.
Une propriété polyvalente en Dordogne proposant plusieurs unités d’hébergement indépendantes, des équipements de loisirs extérieurs et une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets résidentiels ou d’accueil, sous réserve des autorisations en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 665,000
£ 560,329
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72952
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
400 m²
Surface terrain Minimum
4 712 m²
Commune
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
16
Surface habitable
400 m²
Surface terrain Minimum
4 712 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €800 et €1120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
233
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
Département
Dordogne
Général
1 Cave
1 Terrain - (4712 M2)
1 Grange
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Salon - (31 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Salle de douche - (3.5 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Chambre de maître - (22 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salle de bains / toilettes
1 Séjour/cuisine - (48 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Chambre de maître - (21 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Cuisine
1 Salle de bains
1 Séjour - (34 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (14 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (12 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Jacuzzi
Salle de sport
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Équipe Cenac
This property is listed by Henrietta SHORT from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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