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Maison de charme avec piscine chauffée dans un cadre idyllique
EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de proposer à la vente cette grande maison de 4 chambres dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur la campagne.
À l'étage inférieur, la maison comprend une grande cuisine avec beaucoup d'espace pour une table de petit-déjeuner et une porte menant à la petite terrasse extérieure et à l'entrée principale de la maison. À partir de là, il y a une grande salle à manger et un grand salon. La chambre 4 est actuellement utilisée comme espace bureau. Après le couloir se trouvent une buanderie, une salle de douche et des toilettes.
A l'étage supérieur, il y a 3 autres grandes chambres, la chambre principale ayant de belles poutres. Il y a une autre salle de bains et un grand coin salon avec poêle à bois. De cette zone, vous pouvez accéder à l'arrière de la maison où vous trouverez la piscine chauffée (8x4m) et le jardin. Il y a un verger comprenant une variété d'arbres fruitiers.
La maison principale est accessible par l'arrière de la propriété avec un parking, un garage/atelier, un pool house et est entourée d'un jardin d'un peu moins d'un acre.
Cette propriété privée mais non isolée est idéalement située en bordure d'un petit village mais à 10 minutes en voiture d'un bourg local avec toutes les commodités.
Il s'agit d'une propriété française rustique qui nécessite quelques mises à jour mais qui fera une superbe maison de famille ou de vacances.
Réservez votre visite maintenant!
À l'étage inférieur, la maison comprend une grande cuisine avec beaucoup d'espace pour une table de petit-déjeuner et une porte menant à la petite terrasse extérieure et à l'entrée principale de la maison. À partir de là, il y a une grande salle à manger et un grand salon. La chambre 4 est actuellement utilisée comme espace bureau. Après le couloir se trouvent une buanderie, une salle de douche et des toilettes.
A l'étage supérieur, il y a 3 autres grandes chambres, la chambre principale ayant de belles poutres. Il y a une autre salle de bains et un grand coin salon avec poêle à bois. De cette zone, vous pouvez accéder à l'arrière de la maison où vous trouverez la piscine chauffée (8x4m) et le jardin. Il y a un verger comprenant une variété d'arbres fruitiers.
La maison principale est accessible par l'arrière de la propriété avec un parking, un garage/atelier, un pool house et est entourée d'un jardin d'un peu moins d'un acre.
Cette propriété privée mais non isolée est idéalement située en bordure d'un petit village mais à 10 minutes en voiture d'un bourg local avec toutes les commodités.
Il s'agit d'une propriété française rustique qui nécessite quelques mises à jour mais qui fera une superbe maison de famille ou de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 175,000
£ 147,455
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74869
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
3 754 m²
Commune
Comberanche-et-Épeluche
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
3 754 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5060.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
299
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Comberanche-et-Épeluche
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (24.91 M2)
1 Chambre - (18.3 M2)
1 Salon - (33.47 M2)
1 Autre - (3754 M2)
1 Atelier - (16.51 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Terrain - (3754 M2)
1 Chambre de maître - (30.85 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.56 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21 M2)
- 1er étage
1 Autre - (6.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.39 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Clôture
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Équipe Verteillac
This property is listed by Tina WHITE from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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