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Photos 12
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Ensemble en pierre de 2 logements, avec plusieurs dépendances

Au calme absoluPas de voisinPrairie et boisNombreuses dépendances
Ce vaste domaine, s'étendant sur plus de 16 hectares, se niche au cœur d'une clairière, offrant une parfaite intimité et un environnement paisible. Il comprend deux habitations ainsi que diverses dépendances, dont un grand hangar classé à usage commercial.

Si vous êtes en quête d'un bien discret, protégé des regards extérieurs, cet endroit est fait pour vous !

La maison principale compte 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 réserve, 1 local technique et 1 véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison d'amis, quant à elle, compte 1 chambre, 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 1 cuisine ouverte sur salon-salle à manger, 1 salle d'eau avec WC et 1 véranda.

À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, dont un grand hangar fermé, idéal pour un usage commercial ou d'autres projets. Le potentiel de ce bien est immense et conviendrait parfaitement à la création d'un domaine équestre ou à toute personne recherchant une retraite au calme, loin du tumulte quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce lieu unique !

Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 350,000
£ 294,910

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75437
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
165 480 m²
Commune
Montazeau
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 8
Surface habitable 210 m²
Surface terrain Minimum 165 480 m²
Situation Isolée
État À rafraîchir
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Aérothermie
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1593

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1450 et €2050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 181 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montazeau
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (165480 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15.64 M2)

1 Chambre - (11.45 M2)

1 Buanderie - (5.83 M2)

1 Bureau - (13.1 M2)

1 Couloir - (17 M2)

1 Salle de douche - (6.84 M2)

1 Entrée - (5.6 M2)

1 Toilettes - (1.46 M2)

1 Véranda - (26.9 M2)

1 Cellier - (8 M2)

1 Local technique - (12.8 M2)

1 Séjour/cuisine - (48.8 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (9.25 M2)

1 Salle de bains - (3 M2)

1 Grenier - (12 M2)

1 Palier - (5.43 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10.04 M2)

1 Garage - (30.5 M2)

1 Toilettes - (2.26 M2)

1 Véranda - (23.9 M2)

1 Séjour - (30 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (9.43 M2)

1 Bureau - (7.11 M2)

1 Palier - (4.19 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M2)

Bâtiment A - Rez-de-jardin

1 Entrepôt - (180 M2)

1 Entrepôt - (105 M2)

Bâtiment B - Rez-de-jardin

1 Atelier - (43 M2)

1 Entrepôt - (177 M2)

1 Porche - (27 M2)

Exterior - Rez-de-jardin

1 Abri de jardin - (35 M2)

1 Abri de jardin - (47 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Puits

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Équipe Monsegur

This property is listed by Carole GORDON from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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