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Maison de plain-pied sans travaux avec 2/3 chambres

Magnifique présentationSuperbe jardin de plus de 4000m2Terrasse exceptionnelleDouble vitrageA 5 minutes d'un village animé
Cette maison de plain-pied vous offre 2/3 chambres située en bordure d'un petit hameau mais à seulement 5 minutes d'une ville avec des bars, des restaurants et un supermarché.

La maison a été rénovée par les propriétaires actuels et bénéficie d'une pièce à vivre ouverte qui fait salon/salle à manger/cuisine, 2 chambres, la principale ayant des portes doubles ouvrants sur la terrasse, et une salle d'eau récemment refaite. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte donne sur les jardins qui s'étendent sur plus de 4000 m².

On accède, par la terrasse, à une pièce supplémentaire qui sert de chambre d'appoint et de buanderie/atelier. Il y a un abri de jardin, un petit garage et un débarras ainsi qu'un grand parking devant la maison.

Prix honoraires inclus : 199 950 €
Prix honoraires exclus : 185 139€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 199,950
£ 168,478

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76020
Type de bien
, Bungalow
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
85 m²
Surface terrain Minimum
4 262 m²
Commune
La Roche-Chalais
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 85 m²
Surface terrain Minimum 4 262 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Taxe foncière € 930

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €597 et €807.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 172 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Roche-Chalais
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (9 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Terrasse - (49 M2)

1 Séjour - (14 M2)

1 Studio - (12 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)

1 Débarras - (7 M2)

1 Terrain - (4262 M2)

1 Chambre de maître - (15 M2)

1 Remise - (13 M2)

1 Pièce de vie - (29 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Mike SWEETMAN de notre Jonzac équipe.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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