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Excellente Opportunité d'Investissement : Propriété Entièrement Rénovée à Eymet avec 3 Appartements de Luxe
Cette propriété entièrement rénovée, située au cœur d'Eymet, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de revenus locatifs toute l'année (sous réserve des autorisations nécessaires).
Rez-de-chaussée :
Accédé par une entrée séparée, le rez-de-chaussée propose un superbe appartement d'une chambre, conçu avec confort et style.
Entrée Principale :
L'entrée principale mène à un hall central spacieux, avec une grande buanderie commune et un vestiaire à droite. Cette zone donne également accès à une terrasse couverte, où sont discrètement installées les pompes de chauffage/rafraîchissement pour les trois appartements.
Cave et Escalier :
À l'arrière du hall se trouve une cave spacieuse offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu'un escalier menant au premier étage.
Premier Étage :
Le premier étage dispose d'un appartement spacieux et entièrement indépendant de 2 chambres, idéal pour les invités ou les locataires à long terme, offrant à la fois intimité et confort.
Deuxième Étage :
De même, le deuxième étage propose un autre appartement de luxe, entièrement indépendant, avec 2 chambres, finitions haut de gamme et équipements modernes.
Emplacement et Potentiel Locatif :
Eymet est une localité très recherchée, connue pour son charme et son attrait, ce qui fait de ces appartements une occasion idéale pour générer des revenus locatifs exceptionnels tout au long de l'année.
Aucun compromis n'a été fait sur la rénovation de cette propriété, garantissant que chaque appartement soit fini dans les règles de l'art. Que vous recherchiez un investissement de choix ou une solution de logement multi-familiale, cette propriété est à ne pas manquer.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Rez-de-chaussée :
Accédé par une entrée séparée, le rez-de-chaussée propose un superbe appartement d'une chambre, conçu avec confort et style.
Entrée Principale :
L'entrée principale mène à un hall central spacieux, avec une grande buanderie commune et un vestiaire à droite. Cette zone donne également accès à une terrasse couverte, où sont discrètement installées les pompes de chauffage/rafraîchissement pour les trois appartements.
Cave et Escalier :
À l'arrière du hall se trouve une cave spacieuse offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu'un escalier menant au premier étage.
Premier Étage :
Le premier étage dispose d'un appartement spacieux et entièrement indépendant de 2 chambres, idéal pour les invités ou les locataires à long terme, offrant à la fois intimité et confort.
Deuxième Étage :
De même, le deuxième étage propose un autre appartement de luxe, entièrement indépendant, avec 2 chambres, finitions haut de gamme et équipements modernes.
Emplacement et Potentiel Locatif :
Eymet est une localité très recherchée, connue pour son charme et son attrait, ce qui fait de ces appartements une occasion idéale pour générer des revenus locatifs exceptionnels tout au long de l'année.
Aucun compromis n'a été fait sur la rénovation de cette propriété, garantissant que chaque appartement soit fini dans les règles de l'art. Que vous recherchiez un investissement de choix ou une solution de logement multi-familiale, cette propriété est à ne pas manquer.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 424,000
£ 367,841
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 21-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76531
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
270 m²
Surface terrain Minimum
116 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
8
Surface habitable
270 m²
Surface terrain Minimum
116 m²
Situation
Ville
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2229 et €3015.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
134
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (116 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9.96 M2)
1 Buanderie - (22.58 M2)
1 Couloir - (12.09 M2)
1 Terrasse - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.96 M2)
1 Pièce de vie - (26.68 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (23.43 M2)
1 Salle de douche - (13.65 M2)
1 Toilettes - (1.44 M2)
1 Palier - (2.94 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.62 M2)
1 Pièce de vie - (32.52 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Chambre - (17.22 M2)
1 Salon - (19.88 M2)
1 Cuisine - (14.26 M2)
1 Entrée - (4.37 M2)
1 Palier - (1.02 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.68 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.45 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Éclairage extérieur
Buanderie commune
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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