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Maison familiale de 2 chambres à pied de Riberac

A pied de Riberac et de toutes ses commoditésTout à l'égout et Gaz de villeVolets électriques dans tout le bâtimentInternet par fibre optiqueSupermarché à moins de 5 minutes à pied
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de 2 chambres située à quelques pas de Ribérac et de toutes ses commodités et écoles.

La maison est très lumineuse et aérée. Elle comprend au premier étage une belle cuisine/salle à manger double exposition, un salon avec une jolie terrasse, deux chambres et une salle d'eau. L'étage inférieur comprend une pièce accessible actuellement utilisée comme chambre (avec une hauteur sous plafond réduite), des toilettes et un grand débarras qui pourrait facilement être transformé en pièce supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a également un accès à un joli jardin facile d'entretien.

A l'extérieur, il y a également un grand studio, qui a été utilisé jusqu'à récemment comme atelier d'artiste.

La maison bénéficie du tout-à-l'égout, du gaz de ville, de l'internet par fibre optique et de volets électriques.

Ce bien ferait une belle maison de famille ou également une résidence secondaire.

Prix honoraires inclus : 120 000 €
Prix honoraires exclus : 110 092 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 120,000
£ 101,112

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI76877
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
442 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 8
Surface habitable 87 m²
Surface terrain Minimum 442 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Mitoyen
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1117

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 251 kWh/m².year
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 55 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (10.68 M2)

1 Chambre - (9.4 M2)

1 Salon - (16.17 M2)

1 Couloir - (5 M2)

1 Couloir - (4.97 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.8 M2)

1 Débarras - (65.9 M2)

1 Terrain - (442 M2)

1 Salle - (11.91 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (20.1 M2)

1 Toilette PMR - (1.22 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Volets roulants électriques

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Équipe Verteillac

Ce bien est proposé par Emma DOLLEY de notre Verteillac équipe.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi de 9h30 à 12h30, 14h à 17h

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