12
Grand Manoir avec sept chambres et piscine, à quelques minutes de Sarlat
Au sommet d’une colline, vous découvrirez cette maison familiale de style Chartreuse Périgourdine. Construite en 2010, elle s’inspire de son emplacement exceptionnel au cœur de la vallée de la Dordogne et de ses cinq châteaux. Elle est entourée d'un terrain boisé, offrant ainsi une intimité totale tout en préservant une vue panoramique à couper le souffle.
La maison principale offre une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée doté d’un plafond ornemental en double hauteur avec galerie et une lanterne suspendue sur mesure (style Louis XV). Une cuisine indépendante, une salle à manger (avec chauffage au sol) et un salon avec cheminée viennent compléter cet espace, ainsi qu’un bureau élégant, une buanderie avec salle d’eau, un WC et un accès au double garage. Une magnifique terrasse surplombe un paysage digne d’un décor de cinéma, agrémenté d’éléments uniques, dont un piano rénové avec des mosaïques.
Un escalier en métal sur mesure mène à un balcon Juliette et à l’entrée du premier étage. La suite parentale dispose d’un balcon Juliette, d’un dressing relié à une salle de bains de style asiatique avec jacuzzi. Un second couloir dessert une salle de bains familiale, un WC indépendant, une lingerie et deux chambres. L’une d’elles possède un balcon Juliette ainsi qu’un escalier privé donnant accès au jardin arrière. La quatrième chambre dispose d’un dressing où il serait possible d’installer une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison d’amis, située à côté de la piscine, comprend une véranda avec cuisine ouverte, un salon avec une seconde cuisine, un WC et une salle de bains au rez-de-chaussée. Une deuxième salle de bains et une chambre d’enfants se trouvent à l’étage.
Nous serions ravis d’organiser une visite pour vous. Contactez-nous dès maintenant !
La maison principale offre une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée doté d’un plafond ornemental en double hauteur avec galerie et une lanterne suspendue sur mesure (style Louis XV). Une cuisine indépendante, une salle à manger (avec chauffage au sol) et un salon avec cheminée viennent compléter cet espace, ainsi qu’un bureau élégant, une buanderie avec salle d’eau, un WC et un accès au double garage. Une magnifique terrasse surplombe un paysage digne d’un décor de cinéma, agrémenté d’éléments uniques, dont un piano rénové avec des mosaïques.
Un escalier en métal sur mesure mène à un balcon Juliette et à l’entrée du premier étage. La suite parentale dispose d’un balcon Juliette, d’un dressing relié à une salle de bains de style asiatique avec jacuzzi. Un second couloir dessert une salle de bains familiale, un WC indépendant, une lingerie et deux chambres. L’une d’elles possède un balcon Juliette ainsi qu’un escalier privé donnant accès au jardin arrière. La quatrième chambre dispose d’un dressing où il serait possible d’installer une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison d’amis, située à côté de la piscine, comprend une véranda avec cuisine ouverte, un salon avec une seconde cuisine, un WC et une salle de bains au rez-de-chaussée. Une deuxième salle de bains et une chambre d’enfants se trouvent à l’étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,021,000
£ 860,295
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77080
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
290 m²
Surface terrain Minimum
3 072 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
10
Surface habitable
290 m²
Surface terrain Minimum
3 072 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2620 et €3544.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
199
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (3072 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Garage - (36.42 M2)
1 Salle de bains - (1.32 M2)
1 Salle de bains - (10.43 M2)
1 Buanderie - (6.35 M2)
1 Couloir - (22.34 M2)
1 Dégagement - (1.25 M2)
1 Séjour - (62.47 M2)
1 Salle - (15.41 M2)
1 Cuisine équipée - (18.11 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9.41 M2)
1 Chambre - (15.56 M2)
1 Chambre - (19.98 M2)
1 Salle de bains - (12.35 M2)
1 Salle de bains - (7.1 M2)
1 Couloir - (3.94 M2)
1 Dressing - (5.57 M2)
1 Dressing - (7.09 M2)
1 Palier - (11.19 M2)
1 Lingerie - (6.47 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (1.68 M2)
1 Balcon
1 Balcon - (6.8 M2)
1 Balcon - (1.01 M2)
1 Balcon
1 Chambre de maître - (17.11 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salle de bains - (3.12 M2)
1 Véranda - (25.97 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (1.38 M2)
1 Chambre de maître - (8.13 M2)
1 Pièce de vie - (20.41 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (11.19 M2)
1 Salle de bains - (3.58 M2)
1 Loft - (12.33 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Meublé
Adoucisseur d'eau
Clôture
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Équipe Cenac
This property is listed by Henrietta SHORT from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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