16
Maison de vacances à Castelnaud-la-Chapelle, Dordogne
Située au bord d'une rivière avec accès direct à la Dordogne, cette maison de trois chambres est un lieu de vacances idéal et facile d'entretien dans l'un des villages les plus prisés de la vallée.
Construite en 1977 sur un grand terrain, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec un jacuzzi et une terrasse ombragée pour prendre l'apéritif en soirée. Un long jardin mène à une zone de mise à l'eau de canoës dans la Dordogne, parfaite pour passer des journées sur la rivière.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts avec un poêle à bois et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres avec accès direct au jardin, une autre chambre d'appoint ou dressing, une deuxième salle d'eau et une buanderie.
Bien que de taille modeste, la maison est facile à entretenir, entièrement équipée pour les vacances et idéale pour les acheteurs à la recherche d'une retraite au bord de la rivière en Dordogne. Le chauffage électrique et le double vitrage partiel la rendent confortable pour les séjours saisonniers.
À quelques minutes des commerces et des restaurants du village, et à 63 km de l'aéroport de Bergerac, c'est un moyen pratique et abordable de profiter de la vie au bord de la rivière en Dordogne.
Prix honoraires inclus : 199 000 €
Prix honoraires exclus : 185 982 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Construite en 1977 sur un grand terrain, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec un jacuzzi et une terrasse ombragée pour prendre l'apéritif en soirée. Un long jardin mène à une zone de mise à l'eau de canoës dans la Dordogne, parfaite pour passer des journées sur la rivière.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts avec un poêle à bois et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres avec accès direct au jardin, une autre chambre d'appoint ou dressing, une deuxième salle d'eau et une buanderie.
Bien que de taille modeste, la maison est facile à entretenir, entièrement équipée pour les vacances et idéale pour les acheteurs à la recherche d'une retraite au bord de la rivière en Dordogne. Le chauffage électrique et le double vitrage partiel la rendent confortable pour les séjours saisonniers.
À quelques minutes des commerces et des restaurants du village, et à 63 km de l'aéroport de Bergerac, c'est un moyen pratique et abordable de profiter de la vie au bord de la rivière en Dordogne.
Prix honoraires inclus : 199 000 €
Prix honoraires exclus : 185 982 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 199,000
£ 167,677
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77426
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
4 410 m²
Commune
Castelnaud-la-Chapelle
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
4 410 m²
État
Bon état
Voisinage
Discret
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1110 et €1550.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
216
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castelnaud-la-Chapelle
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (4410 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Séjour/cuisine - (48 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Buanderie - (2 M2)
1 Couloir - (8 M2)
Général
1 Atelier
1 Débarras
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Jacuzzi
Spa
Adoucisseur d'eau
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Rowena GAY de notre Cenac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte