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Projet de maison de ville à rénover au coeur de Daglan près de Sarlat
Maison à rénover dans l'agréable village de Daglan, lieu de prédilection de nombreux artistes, en Périgord Noir, non loin des rivières du Céou et des plages de la Dordogne, à quelques minutes de Cenac-et-Saint Julien et de Sarlat. Cette bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, sur la rue principale et accessible par le jardin à l'arrière, offrant un grand potentiel de rénovation en tant que propriété résidentielle ou commerciale.
Ancienne demeure de 144 m2 sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage ont déjà été initiés à la restauration, disposent du double vitrage, il ne reste plus qu'à faire les finitions, tandis que le sous-sol et les 2 caves en rez-de-jardin devront faire l'objet d'une restauration complète.
Au rez-de-chaussée, exposé au sud, une petite terrasse, permettant de garer une moto et une table avec des chaises, entrée séjour cuisine ouverte avec 2 cheminées éclairée par des portes et fenêtres donnant sur la rue, une grande chambre et salle de bain avec WC, un escalier menant au premier étage, accès au hall, chambre de maître avec cheminée, une deuxième chambre et à l'arrière une 3ème chambre avec poutres apparentes qui pourrait être convertie en terrasse ouverte à l'arrière. Le couloir du premier étage a un escalier menant au grenier de bonne taille à rénover à votre goût.
Au rez-de-jardin, il y a une entrée arrière, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une cave à rénover, accessible par le salon du rez-de-chaussée. .
Prix honoraires inclus : 80.300€
Prix honoraires exclus : 73.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Ancienne demeure de 144 m2 sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage ont déjà été initiés à la restauration, disposent du double vitrage, il ne reste plus qu'à faire les finitions, tandis que le sous-sol et les 2 caves en rez-de-jardin devront faire l'objet d'une restauration complète.
Au rez-de-chaussée, exposé au sud, une petite terrasse, permettant de garer une moto et une table avec des chaises, entrée séjour cuisine ouverte avec 2 cheminées éclairée par des portes et fenêtres donnant sur la rue, une grande chambre et salle de bain avec WC, un escalier menant au premier étage, accès au hall, chambre de maître avec cheminée, une deuxième chambre et à l'arrière une 3ème chambre avec poutres apparentes qui pourrait être convertie en terrasse ouverte à l'arrière. Le couloir du premier étage a un escalier menant au grenier de bonne taille à rénover à votre goût.
Au rez-de-jardin, il y a une entrée arrière, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une cave à rénover, accessible par le salon du rez-de-chaussée. .
Prix honoraires inclus : 80.300€
Prix honoraires exclus : 73.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 80,300
£ 67,661
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77640
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
185 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
185 m²
État
À rénover
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 November 2023
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (185 M2)
Général
1 Grenier
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle de bains
1 Séjour
1 Salle
Maison principale - Sous-sol
1 Cave
1 Débarras
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Grenier
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Cenac
This property is listed by Henrietta SHORT from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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