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Incroyable propriété de 21 hectares avec maison principale, complexe de gîtes possible et piscines
Cette magnifique conversion de grange et maison d'amis, située sur près de 22 hectares de terrain, se trouve à seulement cinq minutes d'un village animé avec toutes les commodités. Anciennement une entreprise de location saisonnière prospère (et pourrait le redevenir sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété comprend deux maisons de 4 chambres, deux piscines, plusieurs dépendances, un bar/restaurant de pizzas et un petit lac (moins de 1 acre).
Située au bout d'un hameau rural tranquille, la première propriété dispose d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec poutres apparentes, cheminées et murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre double avec salle de bains attenante, une chambre simple et une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres sous les combles avec sols en bois et salles de bains attenantes avec douches italiennes.
La deuxième propriété est une belle conversion de grange rénovée. L'immense espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon est équipé d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine. Il y a également une salle de sport (ou chambre supplémentaire), une buanderie avec salle de bains et WC, un grand salon et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres doubles et une salle de bains de près de 20 m² (actuellement en rénovation).
Si vous cherchez un nouveau mode de vie avec un potentiel de revenu, cette propriété est à ne pas manquer.
Située au bout d'un hameau rural tranquille, la première propriété dispose d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec poutres apparentes, cheminées et murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre double avec salle de bains attenante, une chambre simple et une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres sous les combles avec sols en bois et salles de bains attenantes avec douches italiennes.
La deuxième propriété est une belle conversion de grange rénovée. L'immense espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon est équipé d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine. Il y a également une salle de sport (ou chambre supplémentaire), une buanderie avec salle de bains et WC, un grand salon et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres doubles et une salle de bains de près de 20 m² (actuellement en rénovation).
Si vous cherchez un nouveau mode de vie avec un potentiel de revenu, cette propriété est à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 720,800
£ 607,346
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79029
Type de bien
, Fermette, Gîte
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
317 m²
Surface terrain Minimum
217 678 m²
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
13
Surface habitable
317 m²
Surface terrain Minimum
217 678 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6440 et €8770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
329
kWh/m².year
emission
45
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Général
1 Mezzanine
1 Terrain - (217678 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.4 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Salon - (27.4 M2)
1 Buanderie - (22.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.7 M2)
1 Séjour/cuisine - (67.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (19.2 M2)
1 Chambre - (19.3 M2)
1 Chambre - (19.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (19.7 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.9 M2)
1 Chambre - (6.4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.5 M2)
1 Séjour/cuisine - (59.4 M2)
1 Toilette PMR - (3.25 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (18.7 M2)
1 Couloir - (11.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.38 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.5 M2)
1 Chambre PMR - (20 M2)
Général
1 Autre - (5 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (19.4 M2)
1 Dépendance - (35 M2)
1 Toilette PMR - (5 M2)
Général
1 Grange
Général
1 Garage - (25.4 M2)
Bâtiment D - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (16 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Jacuzzi
Puits
Éclairage extérieur
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Équipe Piegut
This property is listed by Charlie GANN from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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