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Une demeure emblématique au cœur d’Eymet
Située en plein centre de la bastide médiévale animée d’Eymet, cette demeure est une propriété rare et remarquable, alliant à la perfection charme historique et confort contemporain. Cette ancienne demeure du percepteur d’impôts de la ville, dont les origines remonteraient au XVe siècle — voire avant — est imprégnée d’histoire et riche en détails architecturaux.
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin exceptionnel, cette maison a bénéficié d’une restauration complète approuvée par les Architectes des Bâtiments de France. Le résultat est une résidence de caractère et de qualité remarquable, où chaque détail — de la menuiserie en chêne massif aux équipements techniques les plus modernes — a été soigneusement pensé et réalisé avec un savoir-faire artisanal.
Offrant environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie élégants et modulables, avec plusieurs salons, 4 à 5 chambres, et une disposition idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
À l’arrière, un jardin paysager avec cour intérieure constitue un véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté d’une fontaine centrale, d’une terrasse couverte de 40 m², d’une cuisine d’été et d’un atelier indépendant. Un garage neuf, avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées, complète cet ensemble d’exception.
Cette propriété n’est pas simplement une maison, c'est une œuvre d’art, d’histoire et de design. Elle offre une opportunité véritablement rare d’acquérir une résidence de prestige clé en main, au cœur de l’une des bastides les plus prisées du sud-ouest de la France.
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin exceptionnel, cette maison a bénéficié d’une restauration complète approuvée par les Architectes des Bâtiments de France. Le résultat est une résidence de caractère et de qualité remarquable, où chaque détail — de la menuiserie en chêne massif aux équipements techniques les plus modernes — a été soigneusement pensé et réalisé avec un savoir-faire artisanal.
Offrant environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie élégants et modulables, avec plusieurs salons, 4 à 5 chambres, et une disposition idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
À l’arrière, un jardin paysager avec cour intérieure constitue un véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté d’une fontaine centrale, d’une terrasse couverte de 40 m², d’une cuisine d’été et d’un atelier indépendant. Un garage neuf, avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées, complète cet ensemble d’exception.
Cette propriété n’est pas simplement une maison, c'est une œuvre d’art, d’histoire et de design. Elle offre une opportunité véritablement rare d’acquérir une résidence de prestige clé en main, au cœur de l’une des bastides les plus prisées du sud-ouest de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 799,000
£ 673,237
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI79243
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
342 m²
Surface terrain Minimum
354 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
10
Surface habitable
342 m²
Surface terrain Minimum
354 m²
Situation
Ville
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5790 et €7910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
141
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Garage - (20.35 M2)
1 Terrasse - (26.64 M2)
1 Atelier - (12.25 M2)
1 Terrain - (354 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Hall d'entrée - (9.57 M2)
1 Salon - (38.48 M2)
1 Cuisine - (20.35 M2)
1 Salle de bains - (4.46 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Bureau - (22.56 M2)
1 Entrée - (12.8 M2)
1 Stock / Réserve - (4.4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (31.16 M2)
1 Chambre - (28 M2)
1 Salon - (39.75 M2)
1 Salle de bains - (11.25 M2)
1 Salle de bains - (8.05 M2)
1 Dégagement - (4.25 M2)
- 2ème étage
1 Stock / Réserve - (6.24 M2)
1 Chambre - (17.16 M2)
1 Salon - (39.5 M2)
1 Salle de bains - (4.8 M2)
1 Salle de bains - (5.08 M2)
1 Studio - (22.4 M2)
Général
1 Jardin - (122 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance
Digicode
Triple vitrage
Alarme incendie
Borne voiture électrique
Immeuble classé/inscrit
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Équipe Eymet
This property is listed by Jane FRASER-BRYAN from our Eymet team.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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