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Grande maison de village rénovée, actuellement divisée en 3 appartements séparés.
Cette maison de village semi-détachée, bien rénovée et très spacieuse, se trouve dans la magnifique région du Périgord Vert en Dordogne. Actuellement, elle est divisée en trois appartements, mais la disposition est assez flexible pour que vous puissiez choisir comment la diviser pour d'éventuelles opportunités de revenus et très facile de revenir à une grande maison familiale si vous préférez sans travaux (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le village très populaire se trouve à quelques minutes à pied. Les commodités comprennent un bar/restaurant, un supermarché, deux hôtels (tous deux avec des restaurants), des coiffeurs et un magnifique lac panoramique juste en haut de la route avec une plage de sable, une zone de baignade et un restaurant.
La grande ville la plus proche est Nontron (15 minutes en voiture), où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.
La maison dispose d'un jardin de bonne taille et facile à entretenir, avec un parking au bout pour 2 voitures.
La propriété est actuellement aménagée en 3 logements séparés : un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, un appartement de 2 à 3 chambres à l'étage avec une belle terrasse sur le toit donnant sur le jardin et un studio au rez-de-chaussée.
Tous ces logements sont situés dans la propriété, mais disposent d'un accès indépendant.
Il y a un grand sous-sol au rez-de-chaussée qui offre beaucoup d'espace de stockage et de travail.
Si vous le souhaitez, vous pouvez l'utiliser comme garage.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison et un grand poêle à bois confortable dans le salon. Il y a beaucoup d'opportunités pour les locations de vacances ou avoir des locataires permanents si vous préférez (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison est en très bon état, elle est très confortable et spacieuse et prête à être emménagée.
Le village de St Saud Lacoussière est un village avec de nombreuses commodités. Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, n'est pas loin pour les activités touristiques et beaucoup de boutiques individuelles et de cafés et restaurants au bord de la rivière. Périgueux, la charmante capitale de la Dordogne, est à environ 50 minutes. Limoges, dans l'autre direction, avec son aéroport international, est à une heure de route.
Cependant, si vous souhaitez simplement vous promener à une minute ou deux de là, le bar/restaurant local est le lieu de rencontre local.
Une belle maison dans un village très recherché.
Réservez votre visite dès maintenant.
Prix honoraires inclus : 294 000 €
Prix honoraires exclus : 274 767 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le village très populaire se trouve à quelques minutes à pied. Les commodités comprennent un bar/restaurant, un supermarché, deux hôtels (tous deux avec des restaurants), des coiffeurs et un magnifique lac panoramique juste en haut de la route avec une plage de sable, une zone de baignade et un restaurant.
La grande ville la plus proche est Nontron (15 minutes en voiture), où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.
La maison dispose d'un jardin de bonne taille et facile à entretenir, avec un parking au bout pour 2 voitures.
La propriété est actuellement aménagée en 3 logements séparés : un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, un appartement de 2 à 3 chambres à l'étage avec une belle terrasse sur le toit donnant sur le jardin et un studio au rez-de-chaussée.
Tous ces logements sont situés dans la propriété, mais disposent d'un accès indépendant.
Il y a un grand sous-sol au rez-de-chaussée qui offre beaucoup d'espace de stockage et de travail.
Si vous le souhaitez, vous pouvez l'utiliser comme garage.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison et un grand poêle à bois confortable dans le salon. Il y a beaucoup d'opportunités pour les locations de vacances ou avoir des locataires permanents si vous préférez (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison est en très bon état, elle est très confortable et spacieuse et prête à être emménagée.
Le village de St Saud Lacoussière est un village avec de nombreuses commodités. Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, n'est pas loin pour les activités touristiques et beaucoup de boutiques individuelles et de cafés et restaurants au bord de la rivière. Périgueux, la charmante capitale de la Dordogne, est à environ 50 minutes. Limoges, dans l'autre direction, avec son aéroport international, est à une heure de route.
Cependant, si vous souhaitez simplement vous promener à une minute ou deux de là, le bar/restaurant local est le lieu de rencontre local.
Une belle maison dans un village très recherché.
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Prix honoraires inclus : 294 000 €
Prix honoraires exclus : 274 767 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 294,000
£ 247,724
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79663
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
979 m²
Commune
Saint-Saud-Lacoussière
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
979 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1124
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1940 et €2690.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
121
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Saud-Lacoussière
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.2 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (32.4 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Buanderie - (4.4 M2)
1 Couloir - (9.6 M2)
1 Couloir - (6.9 M2)
1 Entrée - (9.5 M2)
1 Séjour - (32.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (5.8 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Sous-sol
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Terrasse
1 Salle de bains / toilettes - (10.2 M2)
1 Appartement
1 Salle - (7.3 M2)
1 Séjour/cuisine - (69 M2)
Maison d’amis - Plain-pied
1 Chambre - (7 M2)
1 Studio
1 Salle de douche / toilettes
1 Cuisine d'angle - (11 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Terrain - (979 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Piegut
This property is listed by Heather COMBER from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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