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Maison de 3 chambres proche d'Eymet
Cette maison de 3 chambres est située dans un environnement paisible, avec une vue magnifique, à quelques minutes de la ville prisée d’Eymet et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bergerac.
Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée donnant directement accès à la terrasse arrière — parfaite pour les repas en plein air.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une buanderie pratique se trouve juste derrière la cuisine. La maison dispose également d’un grand garage double avec pièce de stockage attenante, d’un atelier et d’un abri de jardin extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin est bien entretenu, avec une belle variété d’arbres offrant ombre et intimité. On y trouve également plusieurs arbres fruitiers : noyers, cerisiers, mirabelliers, figuiers, pommiers et poiriers.
Cette maison offre un fort potentiel — ne tardez pas à planifier votre visite !
Prix honoraires inclus : 194.400€
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée donnant directement accès à la terrasse arrière — parfaite pour les repas en plein air.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une buanderie pratique se trouve juste derrière la cuisine. La maison dispose également d’un grand garage double avec pièce de stockage attenante, d’un atelier et d’un abri de jardin extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin est bien entretenu, avec une belle variété d’arbres offrant ombre et intimité. On y trouve également plusieurs arbres fruitiers : noyers, cerisiers, mirabelliers, figuiers, pommiers et poiriers.
Cette maison offre un fort potentiel — ne tardez pas à planifier votre visite !
Prix honoraires inclus : 194.400€
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 194,400
£ 165,219
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 17-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80698
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
104 m²
Surface terrain Minimum
3 655 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
104 m²
Surface terrain Minimum
3 655 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2220 et €3030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
379
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (9.67 M2)
1 Chambre - (10.54 M2)
1 Chambre - (9.82 M2)
1 Garage - (51.73 M2)
1 Abri de jardin
1 Salle de bains - (5.05 M2)
1 Buanderie - (17.25 M2)
1 Dégagement - (5.86 M2)
1 Entrée - (4.88 M2)
1 Toilettes - (1.9 M2)
1 Terrasse
1 Séjour - (27.06 M2)
1 Terrain - (3655 M2)
1 Stock / Réserve - (2.42 M2)
1 Cuisine équipée - (12.06 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Barbecue
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Katerina MAHUZIER de notre équipe de Eymet.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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