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Charmantes granges rénovées dans un hameau
Composée à l'origine de trois granges séparées, cette maison a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels. Elle est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture d'une ville bastide pittoresque.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une salle de réception dotée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, qui sert à la fois de salle à manger et de salon. Sur la gauche, vous trouverez la cuisine, qui est équipée d'éléments sur mesure. En continuant, vous traverserez une buanderie et descendrez ensuite quelques marches jusqu'à la suite de chambres d'amis, dotée d'une salle de douche et de son propre accès à la terrasse à l'arrière de la propriété. A droite de la porte d'entrée, vous découvrirez une salle de cinéma équipée d’un bar et d’un système audio intégré, idéale pour profiter de vos films favoris ou accueillir vos proches.Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l’étage, d’un côté de la maison, se trouvent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, et de l’autre côté, une magnifique suite parentale avec une salle de bain complète et un dressing.
Le jardin extérieur est soigneusement aménagé avec des arbustes et des arbres matures, offrant une atmosphère paisible et intime malgré la situation en hameau. On y trouve une piscine accompagnée d’une superbe cuisine d’été équipée d’un four à pizza et de coins salons idéaux pour les repas en plein air ou pour savourer un verre en soirée. Une salle de bains, très pratique car située à proximité immédiate de la piscine, est également présente. Un jacuzzi, un sauna, ainsi qu’un espace couvert actuellement aménagé en salle à manger – mais qui pourrait aussi être transformé en petit gîte, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires – complètent cet agréable espace extérieur.
Les jardins sont pleins de charme, avec plusieurs coins agréables pour se détendre au soleil ou à l’ombre lors des journées plus chaudes.
La propriété dispose également d’un grand garage/atelier indépendant de la maison principale, avec sa propre entrée et allée. Cet espace offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou pour développer une activité professionnelle chez soi. Cette propriété regorge de potentiel — une visite s’impose!
Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages.
Prix honoraires inclus :725.000€
Prix honoraires exclus :683.963€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une salle de réception dotée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, qui sert à la fois de salle à manger et de salon. Sur la gauche, vous trouverez la cuisine, qui est équipée d'éléments sur mesure. En continuant, vous traverserez une buanderie et descendrez ensuite quelques marches jusqu'à la suite de chambres d'amis, dotée d'une salle de douche et de son propre accès à la terrasse à l'arrière de la propriété. A droite de la porte d'entrée, vous découvrirez une salle de cinéma équipée d’un bar et d’un système audio intégré, idéale pour profiter de vos films favoris ou accueillir vos proches.Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l’étage, d’un côté de la maison, se trouvent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, et de l’autre côté, une magnifique suite parentale avec une salle de bain complète et un dressing.
Le jardin extérieur est soigneusement aménagé avec des arbustes et des arbres matures, offrant une atmosphère paisible et intime malgré la situation en hameau. On y trouve une piscine accompagnée d’une superbe cuisine d’été équipée d’un four à pizza et de coins salons idéaux pour les repas en plein air ou pour savourer un verre en soirée. Une salle de bains, très pratique car située à proximité immédiate de la piscine, est également présente. Un jacuzzi, un sauna, ainsi qu’un espace couvert actuellement aménagé en salle à manger – mais qui pourrait aussi être transformé en petit gîte, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires – complètent cet agréable espace extérieur.
Les jardins sont pleins de charme, avec plusieurs coins agréables pour se détendre au soleil ou à l’ombre lors des journées plus chaudes.
La propriété dispose également d’un grand garage/atelier indépendant de la maison principale, avec sa propre entrée et allée. Cet espace offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou pour développer une activité professionnelle chez soi. Cette propriété regorge de potentiel — une visite s’impose!
Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages.
Prix honoraires inclus :725.000€
Prix honoraires exclus :683.963€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 725,000
£ 610,885
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80780
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
294 m²
Surface terrain Minimum
6 928 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
8
Surface habitable
294 m²
Surface terrain Minimum
6 928 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6320 et €8630.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
233
kWh/m².year
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général
5 Salle de bains
1 Buanderie - (6 M2)
1 Bureau - (6.7 M2)
1 Entrée - (27 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Séjour - (57.8 M2)
1 Pool house - (40.5 M2)
1 Atelier - (58.5 M2)
1 Cinéma - (85.6 M2)
1 Terrain - (6928 M2)
1 Cuisine équipée - (23 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre de maître - (37.5 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Sauna
Spa
Cinéma
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Donna VOICE de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30Discuter d'une offre
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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